濮院镇新河村是两村合并的大村，耕地总面积5906亩，总户数911户，人口3625人，南靠嘉兴秀州区，北邻濮院羊毛衫市场，西以桐乡振东新区相连接，地理位子十分优越，2010已经集聚了104户。由于濮院羊毛衫市场的辐射效应，广大农户要求建房的热情非常高。该镇为切实保障农民合法居住权益，规范农民建房审批管理，最大限度降低违法用地风险，统筹城乡发展，以农村土地综合整治项目为抓手，推进新河村新农村和美丽乡村建设。镇政府专门抽调了规划建设、国土及毛衫管理委员会人员组成工作班子，历时近二年的艰苦工作，现新河村新村集聚面貌已初步显现。主要做法如下：

　　(一)广聚民意，合理确定新村点。通过调查摸底和广泛征求意见，新村点确定在原集聚点向西扩展，征迁了百亩园等三个村民小组，征用土地面积608.447亩，拆迁户数82户，拆除建筑面积26718.73平方米，安置人口301人，总投入资金29000万元，为新村点启动提供了用地保障。

　　(二)规划引领，优化完善“1+X”新村布点。在确保规划的连续性、严肃性和可操作性的基础上，将美丽乡村建设和城镇总体规划及毛衫城发展规划结合起来。本次规划以征收的三个村民小组土地为边界线，合理规划农户建房585户，做到一次规划，分步实施。

　　(三)项目助推，强化农户建房要素保障。依据前期调查摸底有486户农民积极要求建房，国土所及时以村联系，积极主动有为与工作上对接，经图斑核查测算可复垦宅基地面积515亩，2015年立农村土地综合整治项目2个，2016年拟立农村土地综合整治项目1个，按户均占地0.65亩计算，新村集聚需使用新增建设用地指标316亩，净增节约土地约200亩，节地率为39%，2015年立的项目正在复垦之中。

　　(四)严格审批，严格执行农民建房政策。农户建房严格执行市政府第73号令规定，每户120平方米，两户联排建造。为了稳步实施，分三个批次进行建设，目前正在建造的有134户；6月底要求腾空，7月初放样的有190户；年前开工建设的约有170户。严格审批程序，按照“农户申请、村级审查、镇级审批、市管转用”的模式，严把建房审批关，做到公开、公平、公正。

　　(五)把握关键，做到“三个”相结合。一是新村建设与农房拆旧相结合，大力推进建新必须拆旧，为农村土地综合整治项目顺利实施打下扎实基础；二是建设与管理相结合，按照规划设计的要求，做到设计与建设不走样，加强施工管理，确保新村整体形象；三是投入与产出相结合，新村集聚按照“用地指标自行解决，资金自求平衡”的原则，大力推进节约集约用，以节地论“英雄”，保证农村土地综合整治项目的顺利实施和新村集聚建设。