每个人心中，都有一个住房梦。对于城镇低收入家庭来说，曾经遥远的住房梦随着我市保障房民生工程的建设已渐渐变为现实。

　　数据显示，自2002年开展住房保障工作以来，截至目前，我市共推出经济适用住房、廉租房、公租房等各类保障性住房3000余套。也就是说，有3000多户城镇低收入家庭受惠于住房保障政策，圆了安居梦。

桐乡新闻网 网闻新桐乡

　　为进一步理顺和完善住房保障体制，确保社会公平公正，记者从市建设局住房保障科了解到，今后经济适用住房将逐渐退出桐乡市场，住房保障体系向公共租赁住房或住房租赁补贴转变，公租房在未来的住房保障体系中将担任“挑大梁”的角色。

　　住有所居3000多家庭圆安居梦

　　今年60多岁的梧桐街道居民丁岐坤经济收入微薄，之前一直寄宿于所在单位的宿舍。拥有一套属于自己的房子，是丁岐坤多年来的梦想。2012年，他抱着试试看的心情申请了经济适用住房保障。

　　今年9月下旬举行的2012年批次桐乡经济适用住房选房摸号活动中，丁岐坤终于梦想成真，顺利地选到了自己满意的经济适用住房。当天，与丁岐坤一样共有40户家庭选到了心仪的经济适用住房房源，而未抽到号的73户家庭则自动转为货币补贴。截至目前，选到房的住户已拿到了经适房的现房钥匙，不久就可以搬入新居；而其他家庭也于近日完成货币补贴工作，可以购买自己喜欢的楼盘商品房或二手房。不论是何种形式，这些城镇低收入家庭在我市的保障房政策下，圆了多年的安居梦。

　　据了解，桐乡自2002年以来，通过建设经济适用住房、扩大廉租住房受益面、实施城市旧住宅区(棚户区)改造等方式，使全市低收入家庭的住房问题得到有效改善。2011年，桐乡又将公共租赁房纳入住房保障体系，使住房保障工作再上新台阶。

　　低收入家庭的住房渴望和为民造房的动力相碰撞，产生了令人惊叹的成果：截至目前，全市共建成并交付经济适用住房1567套、廉租住房739户，并完成由政府投资建设的公共租赁房218套，加上由企业投资建设的公租房，保障房总数已超3000套。

　　为了让更多城镇困难家庭受惠，近年来，我市通过多次调整相关标准，进一步降低准入门槛，以实现更多城镇中低收入家庭的住房梦。

　　乐居新家幸福生活由此开启

　　10月中旬的一个午后，秋高气爽，阳光明媚，让人感觉全身暖暖的舒服。走进位于市区文华路西侧、桐秦桥港南侧的康乐小区，只见一幢幢楼房鳞次栉比，宽敞洁净的小区道路两旁，树木郁郁葱葱随风摇曳。

　　小区内，健身场地、垃圾收集点、路灯、道路、绿化等配套设施一应俱全，看起来与一般的新建居民小区没有什么不同。康乐小区是我市除康居苑之外的第二个保障房小区，共建有经济适用房704套，廉租房和公租房共278套，目前康乐小区内所有房源已全部交付，大部分家庭已入住。为了近距离感受他们的生活，记者进行了实地探访。

　　上午将近11点，住在36幢楼的徐阿姨正忙着张罗午饭。“真没想到，我和老伴的晚年生活还能住进这么好的房子，真得很满足了。”尽管入住已有一段时间，但徐阿姨依然是满脸的幸福。“以前住的是濮院镇上的公房，不到20个平方，吃喝拉撒睡全在一起，后来生了女儿后，三个人挤在一间房间里就更不方便了。”徐阿姨诉记者，她和老伴都是下岗工人，经济收入薄弱，对像她这样的低收入家庭来说，仅凭自己，这辈子都不可能买房。“多亏了政策好，让我们有了‘安乐窝’。”徐阿姨告诉记者，当她家搬进这间84平方的经适房，就像是做了一个幸福的梦。想起当时拿到经适房钥匙时的情景，那真是“高兴得好几个晚上都睡不着觉”。

　　同样，对于50多岁的孙卫星来说，自从三年前住上了康乐小区这套50多平方米、功能齐全的廉租房，就意味着告别了以前居无定所的租房生活，圆了自己多年的安居梦。“质量可靠、日照充足。每个月只花很少的房租，想想都知足。”见到记者采访，孙卫星高兴地说。然而，在此之前，他一直渴望有一套自己的房子。“以前是有一套房子的，后来生了一场大病，因为治疗需要花钱，不得已把房子卖了。”回忆起过去的日子，孙卫星显得有些沮丧。“没房子住的苦日子终于结束了，幸福生活盼来了。”孙卫星说，小区环境好、配套设施齐备，住在这里，舒坦又安心。

　　经适房淡出公租房将“挑大梁”

　　记者采访发现，由于经适房价格远远低于市场的商品房价格，自推出以来，就受到了众多家庭的追捧。据不完全统计，至目前，我市已有1500多户家庭被纳入经济适用住房保障体系，大大解决了城镇低收入家庭的住房难题。

　　而从全国范围来看，住建部正全力推进公租房，各地可根据实际情况取消经济适用住房。目前，已有多个城市取消了经济适用住房。

　　事实上，经适房淡出或退出市场已不是新鲜事，长沙、福州等城市早就不再新建经适房，有的城市把符合保障条件的廉租房、经适房与公租房对象统一纳入公租房的保障范围，停止经适房和廉租房的市场供应。

　　据了解，为健全市场配置和政府保障相结合的住房制度，根据相关政策，我市于2013年开始已经停止建设经济适用房实物房源，实行货币补贴，以发展公共租赁住房为主。可以看到，在未来的住房保障体系中，公租房将担任“主角”，并实现以“租赁补贴为主、实物配租为辅”的保障模式，有利于保障房体系的完善，实现保障房循环利用，提高住房保障实施水平。

　　就在昨天，《桐乡市公共租赁住房管理实施细则》也已经出台并正式实施，凡符合条件的家庭预计12月份起可到所在地居委会提出申请。

　　公租房实施细则中明确，今后公租房将推行年审制，实现动态管理和退出机制，凡是审核不合格的将取消保障资格。同时，政府将根据申请家庭的收入等变化，动态调整补贴，尽可能覆盖更多的中低收入群体。