2012年,乌镇实现国内单个景区年600万人次游客。至此,乌镇用了不到13年的时间,成为中国古镇游的翘楚,并一举超越黄山,成为全国单个景区冠军。
这背后的奥秘何在?发挥项目投资开发作用,乌镇从一个破败小镇变成了今天门庭若市的旅游胜地;依靠大项目建设拉动,在古镇游取得巨大成功的基础上,谋划转型升级。
自筹1300万元,启动乌镇开发
名气小,没人投资怎么办?
相比“中国第一水乡”的周庄,乌镇出名的日子要晚很多。
“1999年,当我们开始谋划乌镇东栅一期工程建设时,周庄、同里等古镇早已名声在外。”昨日,乌镇旅游股份有限公司特别顾问邵云告诉记者。
“谁来投资第一笔,成为当时最为头疼的难题。”今年已65岁的邵师傅,1997年年底即参与乌镇旅游业开发筹备工作。他对乌镇景区的诞生及成长过程,记忆犹新。当时,在老百姓眼中,乌镇只有几间破房子,更不用说如何吸引外来投资商了。
引不来投资,桐乡人决定自己率先冲在前面。
1999年,时任桐乡市市长助理、现任乌镇旅游股份有限公司总裁的陈向宏,成为乌镇古镇保护与旅游开发管理委员会的第一任主任。
“市财政局、建设局、交通局、国土局等13个部门,各出100万元,共筹集了1300万元,作为首期开发资金。”邵云介绍说,“当时市委主要领导表态,即使做不成旅游开发项目,也要为历史遗存保护作出努力。”
回望过去,当时的确存在不少质疑:对这样的“破镇”是否有保护的价值,开发旅游能否成功,投入的巨资是不是会打水漂等等问题,都摆在了建设者面前。
成茅盾文学奖永久颁奖地,创“乌镇模式”
如何引来金凤凰?
2000年初,通过向银行贷款2600万元,陈向宏开始对东栅老街——现乌镇著名景区,进行修复。搬迁、修路、通渠、征集古建筑重建,开通杭州、苏州、上海三城至乌镇的客运专线,与旅行社签约……按照“一年起步,二年成形,三年初见成效”的目标,虽然过程曲折,但破旧的乌镇一点点变了样。
筑好巢,更要引凤凰。2000年11月11日,第五届茅盾文学奖颁奖仪式首次离开北京,来到乌镇——茅盾的家乡举办。之后,中国作协宣布将乌镇作为茅盾文学奖的永久颁奖地。通过类似推介活动,乌镇的知名度开始逐步为外界所闻。
2001年1月1日,乌镇正式对外开放。当天迎来游客6000人次,当年接待游客量达到67万人,获得了社会和业界的巨大好评,被联合国教科文卫组织誉为“乌镇模式”。
“这一结果出乎所有人意料。此前,每年冲着茅盾故居来的游人从来没有超过2万人。”邵云说。
超前决策,升级古镇游
初步成功后,如何扩大战果?
东栅老街开发的成功,也增强了乌镇建设者的信心。2003年,公司经过一年的筹划讨论,决定启动“乌镇西栅”的项目建设。
陈向宏说:“当时我面对两个选择,一是按照东栅模式再扩大,风险小、保险系数大;二是在全国率先建设‘休闲度假古镇社区’,变‘单一门票’为复合经营,这在当时是一个超前风险巨大的决策。但我们认为,有利于乌镇在所有古镇中筑起竞争壁垒,对乌镇转型升级至关重要。”
在没有市财政拨款的情况下,公司自筹10亿元资金,进行了为时4年的艰苦建设。
看到了“乌镇西栅”项目建设的前景,2006年12月,中青旅以3.55亿元入主乌镇旅游,持股60%;2009年,最早进入中国市场的国际风险投资公司之一的IDG正式持有乌镇旅游15%股份。
吸引资本大鳄,带来大项目
站稳脚跟后,如何再提升?
经过一系列旅游项目的成功打造,到乌镇旅游开始成为旅游市场的热门选择。伴随着游客的增多,景区的开发也愈加深入。
30万平方米会员型养老公寓、三级医疗体系、从幼儿园到高中的国际顶尖学校、全球专业养老管理机构量身打造的健康生活模式……8年后,一个集生活、疗养、教育、商业、休闲、社区服务为一体的养生养老产业集群将在桐乡呈现。
“这是‘平安养生养老综合项目’。”昨日,乌镇国际旅游区建设管理委员会副主任陆亚琴告诉记者,这个总投资170亿元的养老社区,已被列入2012年浙江省重点建设项目、省服务业重大项目,也是浙江省最大的与央企对接项目。
实际上,这也是桐乡继“乌镇国际健康生态休闲产业园”之后,又一个超百亿元的三产服务业项目。如今,乌镇的魅力已不仅仅是吸引游客,一个个与旅游相关的“大鳄”也纷纷“游”向乌镇。
今年春节刚过没多久,乌镇又迎来了好消息。文化中国传播集团有限公司宣布,以周星驰“大话西游”系列主题电影为基础,在乌镇发展西游主题影城项目。根据规划,“大话西游”主题公园是一个融文化旅游、娱乐、科技为一体的主题影城,整个项目规划用地1000亩,将于2013年底启动,2015年建成并向公众开放。
在大项目、好项目带动下,乌镇旅游已完成从单一产品向古镇旅游、养生旅游、文化旅游的全面转变。桐乡市委书记卢跃东表示:“未来5到8年,我们将投资600亿元至800亿元,充分发挥乌镇的旅游效应,整合优质资源,打造全国最经典的旅游品牌。”
【扬州声音】
市旅游局局长王志海——
谋大势成大业
乌镇旅游本身,就是一个从无到有、从弱到强、从小到大的发展过程。它的成功给我们很大的信心和力量!
旅游业的大发展,须依靠大项目、好项目,但这些项目不会从天上掉下来,需要我们率先作出努力。发展,是考虑任何决策的出发点和落脚点,这也是乌镇旅游13年发展经验带给我们的启示。谋大势,成大业。
【新闻词典】
乌镇
浙江省嘉兴市桐乡市乌镇是国家AAAAA级景区,全国20个黄金周预报景点及江南六大古镇之一,有1300年建镇史。十字形的内河水系将全镇划分为东南西北四个区块,当地人分别称之为“东栅、南栅、西栅、北栅”。乌镇具有典型江南水乡特征,完整地保存着原有晚清和民国时期水乡古镇的风貌和格局。