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　　携手企业共铸创业梦，让梦想触手可得。日前，由本报和桐乡戴德中心共同打造的“2014桐乡创业助力‘D’计划”正式启动，引发业内关注。

　　当天的启动仪式，除了吸引省内外10多家媒体“眼球”外，活动提出的“5000平方米商务空间‘零租金进驻’的公益创新模式，更是让不少处于成长创业期的中小企业投来关注的目光，启动仪式人气火爆。

　　参与活动启动仪式的企业主表示，戴德中心以总部经济的模式，为企业创业发展搭建了一个良好平台，其拥有的完善配套服务及凸显的区位优势，有助于促进和带动产业集聚，提升桐乡商务环境。

　　目前，桐乡戴德中心招商工作火热启动，并得到了市场的热烈反应。为了让更多企业了解桐乡戴德中心项目及“创业D计划”活动情况，本报特别邀请了浙江戴德实业有限公司总经理徐晖，就戴德中心如何发力总部经济，服务城市转型升级谈谈感想和体会。

　　记者：徐总，您好！作为一个以打造桐乡高端中央商务区的项目，戴德中心在助力桐乡城市转型过程中，将扮演一个怎样的角色？

　　徐晖：近几年来，桐乡经济快速发展，已经处于长三角经济区核心，羊毛衫、旅游等产业板块的兴起，成为桐乡一张张“活名片”；桐乡地理位置优越，处于沪杭通廊，连接上海、杭州两大城市，乘高铁到上海只需半小时左右，到杭州不到20分钟，相当于一线城市的“后花园”。

　　从经济发展及区位优势来看，随着外向型经济水平的迅猛提升，桐乡市域经济活力正在一步步焕发。

　　经济的发展目标与城市化密不可分。从历史的角度纵观桐乡市区，大体量、高标准的商务商业建筑乏善可陈，商务社区化配套系统稍显滞后。可以说，随着城市的发展、产业结构的升级，需要一个区位条件优越、配套相对完善的商务中心，来承载桐乡日益增长的商务需求。

　　高端的商务中心是代表城市现代化发展的一个重要标志。总部经济是城市经济发展的必然，实际上，城市发展到一定程度，产业会不断溢出，而城市业态也会发生变化。随着城市的发展，中心城区面临土地等要素的制约，将不能再以土地的投入换取增长，而且环境和人口容量的限制更迫切要求城市发展转型。

　　所以，发展总部经济，对于一个城市增强区域竞争力极为重要，将有利于整合现有产业优势资源，提升产业结构水平，打造高端核心竞争力。

　　市场的需求，便是我们的追求。戴德中心按照现代商务中心标准建设，在桐乡打造一个高端的中央商务区，在满足商务人群需要的同时，形成“戴德”自己的品牌。只要提到桐乡的高端商务区，就能让客户很自然地想到戴德中心，亮出桐乡城市高端商务中心名片，实现与桐乡城市发展和城市建设同步互补。

　　记者：戴德中心的目标是打造桐乡地标级的总部商务综合体，那么具体落到产品上，戴德中心又是如何考虑的？

　　徐晖：打造桐乡高端商务区，我们如何去做？这就要从戴德中心这个项目的产品设计与产品形态两方面来考虑实施。

　　从产品设计上看，戴德中心业态丰富，形成了商务集群的概念。首先5A智能标准的写字楼，大堂挑高8米，并以星级酒店的装修标准为参考，有8部高速运转的电梯和985个停车位的设置，全面提升了商务效率，从而营造了高端商务的氛围。

　　其次，戴德中心的LOFT创意空间，四五十平米的灵动空间，让工作更添一份时尚与自由，让空间成为激发想象和创意的舞台，符合了创意型企业发展需求。

　　还有戴德中心的花园办公区域，围绕中心水景错落布置于花园之中，推窗即景，满足了窗口服务型企业的办公需求。

　　从产品形态上看，戴德中心建筑面积约10万平方米，地上面积约7.7万平方米；由一栋24层的总部办公大楼、一栋20层的LOFT创意空间和8栋低密度的花园办公组成，将刷新桐乡商务楼宇形象。

　　戴德中心将由专业品牌物管公司管理，为企业入驻提供贴心服务，包括商务服务、手续办理和投资租赁等，打造全方位的服务系统，让企业入驻无忧。

　　记者：戴德中心是桐乡引进的首个总部经济项目，作为第一个“吃螃蟹”的人，戴德中心在服务企业、吸引企业入驻方面，自身具备哪些优势？

　　徐晖：既然要打造总部中心，就要让自己的总部进来。可以说，戴德中心是名副其实的总部经济模式，它以总部经济为驱动、以产业集群为依托，实行对外招商。

　　戴德企业从2012年进驻以来，目前已有5家关联企业落户桐乡，可以说，戴德中心集中了戴德企业的全部力量，打造成以汽车产业为依托的城市商务综合体，戴德企业涉及的戴德实业、戴德动力、隆翠房车、房车旅游度假等项目公司管理机构将全部入驻桐乡戴德中心，已经初步形成了一个总部的架构。

　　当然，下一步，戴德中心也还将通过对外招商，围绕总部办公社区化的定位，引进一些配套企业进驻，切实推进桐乡总部经济发展。

　　“交友圈、生意网、生活网”，这是企业发展的核心，也是戴德中心的服务核心理念。无论是完备的商务配套，还是从生活、消费等方面提供的全方位服务，以及通过各种各样的互动交流平台为企业制造更多的共赢商机，其打造商务生态系统的根本目的都在于：以总部中心为载体，充分运用实体平台规模和所能提供的隐性发展空间广度，为企业赢得更广阔的规模和发展效应。

　　记者：请问徐总，此次推出“2014桐乡助力创业‘D’计划”的初衷是什么？戴德中心在引进企业过程中将重点支持什么类型的企业？

　　徐晖：此次与贵报社共同启动的“2014桐乡创业助力‘D’计划”行动，旨在通过以“零租金进驻”的激励模式，引进成长创新型企业，在戴德中心携手共同成长。

　　本次活动是戴德中心迈出开创总部经济模式的第一步，是与戴德中心自身定位一脉相承的一个具体实施活动，我们将以此抛砖引玉，为下一步的商务活动提供配套服务，在桐乡打造一个真正的总部经济平台。服务是一种态度一种责任。除了有形的产品外，戴德中心同时着力于打造一个无形的商务生态系统。以戴德中心为平台，从更大的高度、更完善的服务与配套，形成总部经济的文化圈、生态圈，并以此为落脚点，更好地为桐乡经济服务，为桐乡企业服务，从而形成一个良好的商务氛围。

　　下一步，戴德中心将围绕产业延伸抓招商，重点支持发展中的成长型、创意型企业和对项目配套服务提供帮助的企业，携手共同成长，搭建一个集信息、服务、文化、资金、人才等相关配套服务于一体的平台，努力打造桐乡总部经济的样板区、示范区，助推桐乡城市转型升级。

　　◆相关链接

　　戴德中心重点引进企业类型：

　　汽车业：汽车研发、汽车营销、汽车后服务等；

　　金融服务业：风险投资、私募基金、小额贷款、小额担保公司、保险机构等；

　　专业服务业：律师事务所、会计事务所、咨询机构、调研机构、文创机构、电子商务公司、服务外包公司、营销机构等；

　　公共服务业：企业家俱乐部、商会、协会、媒介机构等。创业“D”计划具体情况请拨打电话：0573—88849888、18368875880；杨先生