新年伊始，新居民陈少青接到房东电话，去年在迎凤路所租的1室1卫房租由每月300元涨到450元，陈少青只好放弃，另寻他处。

　　房主：不怕没人租

　　余先生在阳光丽景有一套房，前两年都以每月800元的价格出租给房客，春节放假前一两天正好到期，但是租客手机突然打不通了，敲门也没人应。“也不知道租客打算续租不？”余先生走进了中介，准备做两手准备，保证年后房子不空着。岂料中介工作人员对余先生说，“您这房子可以租到1000元一个月，还俏得很。”余先生如同吃了定心丸，安心回家等消息。结果等到了房客续租的电话，余先生顺势将价格提到了900元，房客同意了，又签了一年的合同。

　　租客：翻个年就涨价

　　陈冲刚参加工作不久，年前就计划着换个离单位近点的房子。春节放假前，她专门跟单位请了一天假，以单位办公楼为中心，把方圆的几个住宅小区都跑遍了，大部分出租的都是大套房，而她只想租一个带卫生间的单间，月薪仅1000多元的她，把目标锁定在百合花园内的一室一卫的出租房，400元一个月。

　　“到底租不租呢？虽然离单位近，但是跟自己的价位还是有差距的，理想中的价位在300元以内，还是等年后再说吧。” 陈冲没想到这一犹豫，又给自己涨了100元。放完假，陈小姐决定就租这房，打电话过去，结果房东涨到500元一个月了。房东告诉陈小姐：“年后有不少打工的要回来，房子太好租了，年前可以400元一个月，年后必须得500元。”房东直言，“如果觉得接受不了，就去别处看看。” 陈冲讲了半天价，无奈房东态度坚决，陈冲只好忍痛租下。

　　中介：出租一套房子不超过两天

　　“过年后房租略涨，租得也快，网上都还没来得及更新，一些租房信息就没了。”和平路一家中介的工作人员介绍，随着很多外来务工人员和新居民渐渐返城，出租房屋开始格外俏。每天都能成交几套，一般房子登记两天就能租出去，绝对不超过4天。