“我这个老房子，究竟能拿多少补偿款？”“评估的价格，能让我买到新房子吗？”自上周五，濮院旧镇改建房屋征收的2000多份初评报告出炉后，旧镇区的许多居民坐不住了，纷纷前往房屋征收服务中心咨询。

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　　5月19日上午，当记者来到服务中心时，各个房屋征收服务小组都有不少居民在咨询。“来的时候确实带着疑问，现在都给我解释清楚了，觉得蛮满意了。”陈大伯的情绪变化，是不少前来服务中心咨询居民的真实写照。

　　居民满意而回的背后，有着怎样的秘诀？

　　这其中，除了详细的政策讲解，还有两张清单帮了大忙。这清单，是房屋征收工作人员的“自制款”。

　　尽管眼下仍处于初评报告信息核对阶段，但不少被征收人已开始询问最终的补偿金额。为此，每个前来咨询的被征收人，可以拿到两张清单：一张是产权调换补偿奖励清单，一张是选择货币补偿奖励清单。该清单，可以初步体现补偿总价。

　　在清单上，可以清楚地看到被征收房屋估价总金额，包括被征收房屋、装修、附属物等补偿金额，基本为房屋初评报告上明确的价格。此外还列出了搬迁、临时安置、提前签约搬迁等补偿金额。这些款项是初评报告中所没有的。清单最后，是加上补偿奖励的房屋补偿总价。“一方面考虑到评估报告专业性比较强，另一方面初评报告显示的价格，也只是最终房屋补偿价格的一部分，未算上政策性补偿，所以与老百姓的预期会存在差距，产生不少疑问。”房屋征收服务第十组工作人员，也就是清单制作人钱亚平，道出了制表的初衷。

　　钱亚平说，老百姓来咨询，若是逐个当场核算他们最终的补偿价格，不仅要花费大量的时间，而且容易忙中出错。而将核算工作提前做好，把被征收人的相关数据输入电脑，生成补偿清单，直接打印给被征收人看，既一目了然，又提高了效率。

　　目前，这两张清单在服务中心的15个服务小组中实现共享，已推广到整个房屋征收的答疑解惑工作中。

　　服务到位了，被征收人心里自然踏实。上周五还怒气冲冲来服务中心的陈先生，昨天笑呵呵地来询问什么时候能够签约。“初评报告上显示补偿价为65万元，我们给他算上后期的各项奖励补偿，最后得出的总价有80多万元。”工作人员说，这个价格，挑选安置房不成问题。

　　希望尽快签约的，不止陈先生。住在蜡烛街的顾树华一家，已选定了货币补偿方式。“现在就等签约了，拿到补偿款后，换套新房子住。”78岁的老顾，蜡烛街的房子住了近40年。旧镇改建，让老顾的宜居梦得以实现。“房子换新的了，居住环境改善了，也不用自己再多掏钱，心里很满足了。”