布满裂缝的三单元。

　　“这样的房子，你敢住吗？”不久前，网友“红蜘蛛”在桐乡某论坛晒了一组有关崇福镇花园路油厂宿舍的照片，上面一道道长短不一、痕迹明显的裂缝看了令人心惊胆战。“红蜘蛛”说，该宿舍目前还住着20户人家。自从奉化发生塌楼事件后，里面的住户也人心惶惶，生怕哪天会重蹈覆辙。

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　　房子因何产生裂缝？当地政府如何妥善安置居民？带着一系列问题，记者进行了相关调查。

　　主体出现多道明显裂缝住户担心房子突然坍塌

　　崇福镇花园路油厂宿舍，又名北沙新村7幢，五层楼高，共分三个单元。

　　在一单元墙角处，一道长1米多的裂缝显得格外醒目。

　　在裂缝西侧的墙面上，有人用黑笔写下了“全体住户难道你们不怕吗？现在已经危及到生命！希望能重视起来，不要重现奉化的事情。”等字样。

　　记者观察发现，整幢楼裂缝最多的要数东面的三单元，几乎每层楼都有，裂缝短则一米多，长则数米，“爬行”在窗台之下，看起来触目惊心。

　　或因年久失修，抑或质量问题，部分裂缝周围的马赛克开始脱落，红色砖墙裸露在外。

　　家住二单元303室的蒋兰英，在三单元东侧的角落里散养了些土鸡。每天经过墙角的时候，她都会先观察下裂缝的大小。“每隔一段时间都会出现一些新的裂缝。”蒋兰英说，她家正好紧挨裂缝最多的三单元，每晚睡觉都提心吊胆，生怕哪天楼房突然坍塌了。

　　吕福良住在蒋兰英家的楼上，他家里虽然没有出现明显的裂缝，但阳台上的瓷砖已经起了变化，部分因受挤压发生破碎等现象。部分居民家中还出现了阳台漏水、管道侧漏等情况。

　　房屋沉降疑为地基不稳所致10户居民已于2002年搬迁

　　记者了解到，崇福镇花园路油厂宿舍为原崇福油厂(隶属桐乡市崇福粮油工贸公司)的职工福利房，于1995年建成。

　　1996年，崇福油厂30名职工花了两三万元不等的费用，买下房屋产权，并搬迁入内。

　　据当时居住在东面三单元的张晓萍回忆，新房子搬进去没多久，就开始出现裂缝。

　　张晓萍说，大约在2002年，裂缝不断增多，因担心安全问题，在桐乡市崇福粮油工贸公司的协调下，她家和其他9户住户在拿到八九万元的经济补偿款后搬出了。

　　1995年到2002年，短短几年间，新建的楼房何以会出现如此严重的问题？

　　居民们把矛头直接指向了地基不稳。“三单元下面以前是个鱼塘。”家住二单元402室的唐福荣告诉记者，当时建房时，直接将鱼塘填平了。

　　唐福荣分析认为，之所以时间那么短就出现裂缝，一方面是因房子建在鱼塘之上，地基偏软；另一方面则是开建的时候没有打桩，底座不稳。

　　对于唐福荣的说法，其他住户以及现任崇福粮油工贸公司经理的姚强也认同。“我刚从那里搬出来没多久。”姚强说，这些年裂缝越来越长越来越多，他觉得住着心里不踏实，于是搬到了桐乡市区居住。

　　10多年协调未果皆因意见不统一

　　其实早在2002年，三单元的10户住户因房屋出现裂缝搬离后，其余住户就心生恐惧，想要寻求一个解决方案。

　　当时的方案是，每家住户出5万元，对楼房拆除后在原址上重建。

　　作为当时牵头人之一的唐福荣回忆说，但由于个别住户不愿意出那么多钱，方案还没向上级汇报就被掐灭在萌芽状态了。

　　一晃10年过去了。2012年年底，宁波江东区一幢楼房突然坍塌。受该事件发酵，住户们越来越感到自己身处险境，于是上访，要求政府进行妥善安置。“2013年年中，市政府相关领导还牵头开过一个协调会。”崇福镇副镇长陈洪坚告诉记者，会上要求崇福粮油工贸公司的上级单位桐乡市粮食局做好职工的思想统一工作，并委托相关专业机构对房屋进行评估，得出具体价格后由政府出资进行整体收购。

　　2013年下半年，中间牵头人组织部分住户到崇福镇语溪社区居委会借了场地，将大致价格告知大家，并打算统一思想。“有17户签了字，但有3户没有签。”谈及去年的那一幕，蒋兰英仍记忆深刻。她说，如果当时大家能够思想统一，也就没有现在这么多事情了。

　　二单元102室的卫敏峰是当时没有签字的3户中的1户。他说，之所以不签，是因为补偿款不够。“房子面积101平方米，收购价48万元左右。”卫敏峰说，现在买套相同大小的二手房都要超过这个收购价，他的心理价位是60万元。

　　尽管政府和社区尽力给这3户不肯签字的住户做工作，但他们一直未能达成共识，事情就这样一搁再搁。

　　政府再次召开协调会出台方案望能圆满解决

　　4月4日，宁波奉化居敬小区一幢5层居民楼发生倒塌造成一人死亡。看到新闻后，未达成共识的住户们又开始害怕了，“组团”找到崇福镇政府进行协调。

　　崇福镇党委副书记、政法委书记计亚平得知情况后，4月14日去现场进行查勘，并于次日召集了住户代表、社区工作人员开了一次协调会。

　　计亚平希望住户委托专业机构，对一单元和二单元进行危房鉴定，看看是否属于危房。如果鉴定为不能再居住的危房，将通过政府整体收购或强制撤离居民等方案解决，政府将首先考虑老百姓的生命安全；如果鉴定为不是危房，也可消除居民们不必要的恐慌。

　　“如果采取政府整体收购方案，只要有一户住户不同意，方案就无法执行。所以，政府也希望住户们能从生命安全的角度出发，早日统一思想，早日搬离旧房。”计亚平说。

　　此外，借着出租房整治全面展开的契机，崇福镇还将对辖区内的老旧危房进行排摸，并建立“一户一档”，出台更有针对性的方案，消除潜在的安全隐患。

　　奉化市居民楼倒塌事故发生后，住建部立即下发《关于组织开展全国老楼危楼安全排查工作的通知》，并要求浙江率先推进。本月中旬，省政府召开电视电话会议，要求在全省范围内开展危旧房屋大排查工作。

　　记者从市住建局了解到，桐乡也将在近期召开相关会议，及时开展危旧房屋排查工作。