历时5天的桐乡市第十一届房地产展示交易会在上周末落下帷幕。昨天（11月5日），记者从桐乡市规划建设局房地产管理处拿到了最新的统计数据，此次房交会共有参展房地产开发企业19家，展示楼盘20多个，合计签约销售商品住房159套，建筑面积21827.82平方米，成交额为1.6亿元；另外，签约商铺37套，建筑面积3588.78平方米，成交金额为5187.4万元。经历了去年的惨淡，今年桐乡的楼市行情有所回暖。

　　“金五银六”

　　代替“金九银十”

　　今年桐乡楼市没有经历传统的“金九银十”，反而在上半年掀起了“金五银六”的小高潮。“今年楼市的状况比去年好了不少，尤其是上半年五六月份的时候，销售情况非常好，甚至超过了刚刚过去的这两个月。”桐乡市家源房地产开发有限公司总经理助理蒋冬冬告诉记者，在这次房交会上罗马都市楼盘共推出了1号楼的64套房源，“我们以展示为主，但是在房交会期间也推出了特定的优惠房源。”

　　“现在桐乡房源供给量趋向稳定，新开的楼盘也不多，之前还有许多市民处于观望阶段，随着上半年房贷政策有所变动，五六月份楼市回暖也是必然的。”蒋冬冬说，楼市回暖是早晚的事，而上半年正好是个契机，因而不少犹豫不定的买房者也开始“出手”了，“虽然下半年行情没有五六月份的时候好，但是总体趋势是越来越稳定的。”

　　“婚房”、“学区房”

　　吸引眼球

　　今年房交会与去年相比最大的变化就是楼市回暖，因此各大房产商喜上眉梢。前几天，在房交会现场，菊海雅苑楼盘营销部主管陈虹对本届房交会充满信心，“我们10月27日开盘，不到一周的时间已经售出了30多套房子，房交会上一定也能有不俗的成绩。”

　　“婚房”、“学区房”、“现房”成了本届房交会上不少参展商用来吸引客户的标签，“卖出的这几套房子都是桐乡本地人购买的，主要是为了结婚和孩子读书。”柳莺花园楼盘置业顾问沈玉滨说，目前刚需消费者依然是主流，参加房交会的参展商基本上都推出一系列符合刚需消费者需求的房源，面积在100平方米左右。

　　“孩子大学毕业了，不知道以后房价会怎样，现在来看看有没有价格比较适中，地段又不错的房子。”童先生一家住在濮院，正未雨绸缪想要为大学毕业的儿子添置房子，作为未来的婚房，所以房交会第一天中午，一家三口便一起来看房。

　　“从今年5月桐乡楼市开始回暖，到现在基本上保持着稳定的状态。从成交量和成交的房型来看，目前桐乡楼市还是以刚需为主，投资性消费比较少。”桐乡市规划建设局房地产管理处相关负责人说，今年桐乡的新楼盘不多，所以此次房交会的参展商数量比较少。