在石门镇郜墩村党总支书记张晓平的办公室内，悬挂着两幅标准厂房规划图，这是村内新兴成立的农民鞋业创业园。

　　“这是我们创业园一期的规划图，共占地40亩。去年已完成厂房建造。”张晓平告诉记者，目前共有4家企业入驻园区，成为第一批受益的制鞋企业。

　　郜墩村作为我市皮鞋行业中的先驱者，全村共有100多家皮鞋个体工商户、企业。虽然起步比别人早，但是由于绝大多数都是以家庭作坊形式发展，已经跟不上时代的发展潮流，急需寻找一条新的出路。

　　“现在郜墩村鞋业面临的最大问题，就是扩大规模需求与土地指标有限的矛盾。”张晓平说。于是，村委会出面与上级领导部门多次衔接与沟通，希望在郜墩村成立工业园区。

　　“农民鞋业创业园”的提议一经提出，就获得了相关部门的大力支持。国土局结合农村土地整治工作，为郜墩村出谋划策。我市创建第一个村内工业园区工作得以顺利开展。

　　据了解，农民创业园一期是通过国有土地拍卖形式，让企业自己购买土地并建造厂房，而村委会则是充当了项目规划的角色。

　　漫诗诺鞋业有限公司是一期中最早购买土地的企业，总共购买了10亩土地。企业负责人说，有了自己的厂房和土地后，加上正规的管理模式和生产流水线能够帮助企业提高经济效益。

　　一期的成功运营模式，让村里更多制鞋企业想要进入农民鞋业创业园区，在国土局、建设局的帮助下，收购了一家废弃砖瓦厂的33亩土地，开始二期工程建设。

　　据张晓平介绍，二期运营模式将有所改变，不再是以拍卖形式出售，而是改成出租形式，租赁模式降低了企业发展成本。如今二期工程虽然还处于基建阶段，但已有7家企业预定，将成为创业园区下一批入驻者。