市民微博

　　Kadi钱同学(http://t.sina.com.cn/1763536041):

　　朋友有房有车，压力大啊！桐乡房价都到７０００元一平方米了。

　　记者调查

　　近年来，我市房地产市场一派欣欣向荣。楼盘销售价格节节攀升，从2000年的1189元每平方米到如今市中心楼盘均价突破每平方米6000元大关。短短几年时间，我市楼市价格“跳级式”上涨，强势上扬行情让人始料未及。

　　曾经的桐乡房地产市场，楼盘供应量一度严重供大于求。前两年，海宁、海盐、余杭等周边县市房价紧跟杭州等大中城市高歌猛进，而我市市区楼盘均价一直在每平方米3000元至4000元这个区间来回震荡。2009年，在沪杭高铁开通带来的同城效应以及高校落户我市等利好因素的推动下，我市房地产价格优势在嘉兴市五县（市）二区中更加凸显，不少看好桐乡地方经济发展的外来投资客开始觊觎并涌入，掀起了我市房地产市场的投资热潮。在普通住宅市场，随着我市城市化进程的推进，以前价格具有吸引力的联建房，因为没有物业管理等配套设施，在中高端市场逐渐丧失竞争力。以佳源·巴黎都市为代表的一批小区环境优美的花园洋房，成为不少有购买力的家庭置业的首选。公寓价格率先攀上每平方米7000元至9000元的历史高位。

　　2010年，伴随着CPI的上涨、银根政策的收紧，楼市面临一轮又一轮财政与行政调整的轮番夹击。我市房地产市场在诸多抑制需求的因素制约下，仍然出现了平稳上涨。衣食住行，跟每个人紧密相关，丰衣足食之后，房子成了老百姓最关心的一件大事。特别是一些刚性需求的消费者。在物价飞涨的今天，如何合理调控房价，让老百姓买得起房已成为焦点话题。

　　博友观点

　　Kuku98 (http://t.sina.com.cn/1986349071)

　　一边是大量的住房空置着，另一边是很多人没房可住。房地产市场调控是该充分利用税收这根杠杆了，对高档商品房征收房产税理所当然的。

　　独寒秋（http://t.sina.com.cn/1948688570）

　　政府实施房产新政时，应将最严厉的调控措施放在控制中小面积商品房价格上，“堵”住投资客。比如，凭户口簿实行一户只能购买一套房等限购措施。

　　神奇JAC（http://t.sina.com.cn/1986238111）

　　希望政府对房地产市场出台的政策更给力些，依法对那些圈地不用、捂盘惜售、哄抬房价的违法违规行为进行严惩。

　　鬼马小茜（http://t.sina.com.cn/1948694554）

　　之前有不少人投资房地产市场，就是看中了房子可以保值，在当下能赚钱。但老百姓买房是为了居住。建议政府应保障居民金融资产保值增值，通过调控分流房地产投资资金。