今年1月1日起嘉兴二手房转让合同采用统一文本

　　近日，记者从嘉兴市住房保障局获悉，为了进一步规范存量房交易行为，保障交易双方当事人合法权益，从2018年1月1日起，嘉兴市区存量房转让合同采用统一文本。

　　近年来，嘉兴市多措并举不断加强本地房地产经纪管理，规范房地产经纪行业。2016年10月，嘉兴市发布《进一步规范商品房销售管理的通知》(简称“嘉五条”)，要求加强房地产销售代理和房地产经纪监管。2017年4月初，嘉兴市下发了堪称“嘉五条”升级和实践版的《关于对嘉兴市本级房地产市场开展综合整治专项行动的通知》，也涉及相关内容。6月底，嘉兴市的房地产经纪从业人员培训考核发证工作正式启动。此外，去年初以来，市住房保障局继续加快推进嘉兴市存量房网签备案工作步伐，2017年9月11日正式上线测试存量房网签系统。

　　记者了解到，目前，嘉兴市区各家房产中介使用的存量房(二手房)转让合同都没有统一。对此，市建委于日前下发的通知明确，自2018年1月1日起，嘉兴市区存量房(二手房)转让合同统一采用《嘉兴市房屋转让合同(示范文本)》，合同范本由市建委与市市场监管局于2015年联合制定。

　　据悉，《嘉兴市房屋转让合同(示范文本)》可通过各行政审批服务中心房屋交易窗口或服务台获取，也可从市建委官方网站下载。

　　市住房保障局相关负责人介绍，以前嘉兴市区部分房产中介使用的转让合同相对比较简单，而这次要求统一采用的示范文本更加规范，各个条款也更加明确。统一二手房转让合同，规范交易行为，促使房产经纪服务更加规范，切实保护交易双方当事人合法权益。