安置房面积如何？户型怎么样？怎么挑选？昨日，《濮院镇旧镇改建项目征收住宅房屋产权调换实施细则》正式出台，官方解答濮院旧镇改建区内居民比较关心的这些问题。

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　　这是一份怎样的实施细则？该细则包括安置房建设及户型情况、产权调换一般规定、安置房挑选方式、安置房付款方式等多项内容。

　　为确保安置房挑选过程的公开、公平、公正，细则明确安置房挑选方式采取统一公开摸号的方式，分若干批次挑选安置房。凡在今年10月5日前签订产权调换协议，并搬迁腾空被征收房屋的，均参加第一批次的摸号，根据摸号情况按顺序选房。“摸号选房将专门由公正机构现场进行公正，确保整个摸号过程真实有效，被征收人根据号码进入现场挑选房屋。”濮院镇旧镇改建项目房屋征收政策组组长许剑明介绍。

　　据了解，住宅安置房分三区，8个户型，共计2100多套(其中包含政府保障房约140套)。“其中户型为80平方米以内的安置房源，有近700套，约占总数的35%。”濮院旅游经济区管理委员会主任助理陈坚表示，这批小户型房源，能够满足被征收房屋面积较小的被征收人的需求。

　　另一个问题是，老年人因身体原因很多都倾向于住底楼，这样的房子够不够？据了解，整个安置房小区仅一楼住宅的房源约有200套，加上高层电梯房及多层住宅低层的房源，基本能够满足老人的住房需求。

　　在细则中，安置房建设周期也得以明晰。建设周期为22个月，计划在2016年5月底前交付。陈坚表示，预计最快到5月底，一区开工打桩建设，二区、三区大面积开工将在8月中下旬左右。

　　对于要摸号选房的被征收人来说，选房之前还有哪些步骤要完成？本月中下旬，被征收人将会拿到正式的房屋评估报告。下个月，签约工作启动，征收工作人员会上门谈签约的相关细节，包括搬迁费、安置补偿费、提前签约奖励等，如有疑问，可再向工作人员询问。“按照征收补偿协议的约定，被征收人需腾空房屋，同时将土地证、房产证等证明交由征收部门，验收后由征收部门开具相关的腾空证明。这些环节完成后，就能摸号选房了。”许剑明告诉记者。

　　细则及时出台，居民心中有数。下一步，旧镇改建项目房屋征收工作，将继续在做好入户评估的基础上，阳光透明地向前推进。

　　此外，多层、高层安置房的具体评估价和优惠价也同步公布。