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桐乡城中村改造顺利完成40%背后的那些事(四)

一项好机制:一碗水端平 百姓才服气

2014年04月21日 07:50 来源: 嘉兴日报-桐乡新闻

  在许多市民的印象中,凡是涉及到征迁、改造的,坚持到最后的那个总能额外得利,可这一次,在桐乡城中村改造中,却不再出现这样的现象。很多村民对此啧啧称赞:“一碗水端平、一把尺子量到底,我们不用担心老实人会吃亏了。”

 

  打造一杆“公平秤”

 

  都说“千难万难,征迁最难”,但桐乡城改办的工作人员并不这么认为:“只要坚持原则,用同一杆秤、同一个标准保证公平公正,征迁就不再那么难了。”

 

  事实确实如此。在桐乡城中村改造中,党员干部带头拆,也曾引起了部分村民的怀疑,城改办征迁科工作人员朱进良对此印象深刻:“有村民直言不讳地来问,是不是我们暗中许诺了点什么,所以他们才拆得那么爽快。”真金不怕火来炼,面对群众这样或那样的质疑,城改办的工作人员大大方方地找出签约合同,逐一证明在改造中坚持同一地段采用同一标准,“老百姓的疑虑只是因为怕吃亏,他们不光问我们,邻里之间也会相互问,了解改造确实是同一标准后,他们的签约积极性就高起来了。”

 

  在《桐乡市市区城中村房屋拆迁与补偿办法》中,不光是同一地段采用同一标准,还对丈量标准、装修补偿标准等进行了统一。城改办副主任赵立强介绍,桐乡城中村改造确立统一丈量标准,对合法面积的确认、每一层房屋的丈量等都有明确规定,形成了统一执行政策、依法依规征拆的良好工作秩序。城南村唐家桥村民邱锦松说:“我一开始也有怀疑,问了其他几个村发现标准都是一样的,而且看到村里所有的资料都上墙公示,疑问也就自然打消了。”

 

  妙用一把“阳光尺”

 

  在城中村改造启动之初,第一周就“呼啦”一下子来了不少家庭主动签约,令城改办工作人员兴奋不已,结果从第二周开始,主动签约的群众就变得稀稀拉拉。“上门询问都答应得好好的,结果等了几天都不来,再上门就全部推说某某签了我就签,渐渐地,我们明白了,其实老百姓就是在观望,因为以前都是越到最后越占便宜,他们这一次也想拖下去再说。”原来,听闻了以往很多征地拆迁单位的“贴膏药”做法,不少城中村的村民认为,“会哭的孩子有奶喝”,留到最后总能得利。

 

  面对群众的观望态度,城改办工作人员除了一遍遍强调坚持“一把尺子量到底”,其他就只能通过实际行动来证明,“我们把所有的数据都摊开给老百姓看,从第一户签到最后一户,都是这个价格,不少老百姓在观望后发现真是这样,他们就会主动上门来签。”牛桥头组的刘师傅就是其中一位,一开始他也抱着观望的心态,结果经过一个春节假期的比较、思考后,他主动找到城改办要求签约。就这样,越来越多的城中村村民打消了等待的念头,征迁工作也收获了更多的支持和掌声。

 

  坚持一碗水端平

 

  “一碗水端平,一竿子到底”始终是桐乡城改办坚持的原则,每个动作都透明、规范。横向,所有动迁居民标准一致,绝对公平;纵向,确保前后政策一致,决不让老实人吃亏。尽管如此,还是有个别村民抱着侥幸心理,希望自己可以享受到额外的“阳光”。

 

  城中村村民小宋家的底层层高较矮,按照政策标准,层高不到2.2米不能算面积,小宋获悉后,赶紧雇来工人打掉地坪、挖底搬泥,挖了三四十厘米深,硬是把高度撑到了2.2米。城改办工作人员一眼就看出了端倪,眼见一夜辛苦就这样白费了,火冒三丈的小宋又是拍桌子又是踹门。赵立强只得反复做小宋的思想工作:“小兄弟,别生气,测量房子时就不到这个标准,即使你挖到了这个标准,我们也不能算面积补钱的,这是政策规定,我们绝不能开口子。”赵立强还举例说,去年李店桥组有一户被征收户,只少了1.5厘米都没算。正是这样的反复劝说,最终赢得了小宋的理解和支持,两人还成为了朋友,后来小宋买房,也是赵立强帮忙联系的房产公司。

 

  拒绝人情户、关系户,绝不在政策之外开口子,这是桐乡城中村改造中的又一项“秘密武器”,既化解了矛盾,又赢得了民心。

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来源: 嘉兴日报-桐乡新闻 作者: 记者 沈明敏 编辑: 王志杰
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