近日,本报报道了《自行车库改成出租房》的新闻后,相关部门已派人到现场进行勘察。据初步认定,桂花城自行车库装修确实存在违规行为,其中敲掉储藏室外墙、安装落地玻璃窗破坏了房屋外立面,属于严重的违规行为。
在被问及是否知道装修中存在违规行为时,负责自行车库管理及装修的赵先生认为,敲掉储藏室外墙可能涉嫌违规,但他拒绝物业的整改要求。“物业有什么权力让我们停工,他们凭什么给我发《停工通知》?”赵先生坦言,在桐乡家装界摸爬打滚14年,哪个部门有权管,哪个单位无权管,能管的部门管到什么程度,他都一清二楚。
采访中,赵先生还向记者透露,他曾负责桐乡100余套房屋的装修及管理,确有不少是经过改装后出租的。“是否需要改变房屋结构要看房型和出租需求。”赵先生说,房屋改装的原则是尽量不引起邻居投诉,如果被投诉也要将影响控制在“可控范围”内。
市住建局稽查大队相关工作人员介绍,他们已跟涉嫌违规装修的投资人取得了联系,并发出停工通知书。“这种情况,我们一般先了解情况,然后提出整改方案,参照该幢房屋破坏程度要求恢复原样。”该工作人员说,对方态度蛮横,不但不肯停工,还不愿意配合了解情况。
市住建局法制科工作人员告诉记者,在我市像这样的违规装修并非个例,执法部门碍于执法取证、责任认定困难,日常监管难度很大。“很多业主误以为储藏室是私有财产,想怎么改就怎么改,实际上,房屋外墙为公共部分,不得随意破坏和更改,否则会影响他人居住房屋的质量。”该工作人员说。
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