最近，新加坡曼哈顿资源集团有限公司瞄上了宁波鄞州南部商务区，首期投资4亿美元建设“曼哈顿中国海运中心”，打造具有区域影响力的国际海运物流中心。

　　“海味”飘向南部商务区，看中的是它的发展潜力。新加坡曼哈顿资源集团中国部总经理伊和成说：“该区块将建52幢商务楼宇，总投资额约120亿元，对企业有相当的吸引力。”

　　曼哈顿中国海运中心落户，只是南部商务区集聚海洋梦想的缩影之一。

　　“未来，海洋产业就是南部商务区的竞争力。”园区相关负责人分析，宁波海洋产业企业密布，随着城市体量扩大，基础设施、人才、信息要素深度集聚，尝试将研发、营销总部从生产、制造基地剥离的海洋经济企业正越来越青睐交通更便利、信息化水平更高的商务楼群。为此，该区在招商引资中设立了高门槛，注重引进涉海企业。

　　如今，南部商务区的“蓝色引擎”已经启动。去年入驻商务区的宁波瀚远船务责任有限公司，在宁波、深圳、青岛、大连等港口已形成货物出口业务链，目前正在巴西积极筹建船务分公司，业务总量今年将同比上浮60%。宁波海邦船舶装饰工程有限公司拓展了船舶装饰业务，今年业务量可达到5000万元，超过前两年总和。

　　“蓝色”氛围激发了园区企业创新升级。从海里捕捞上来的鱼，个头太小的一般无人问津。宁波农溢富生物科技有限公司通过与浙江大学合作，从挑剩的鱼身上提取出了活性肽、氨基酸、植物生长因子等成分，研发出鱼蛋白有机液肥、氨基酸叶面肥和有机水溶肥料，可为蔬果提供肥力，更重要的是具有活化土壤、无污染的特点。这些产品目前已在新疆生产建设兵团种植基地成功施用，经济效益丰厚。