冬日,诸暨城东29平方公里范围内,一座新城正在蓬勃“生长”。3个月内,2543户被征收户百分之百签约并全部按期搬离,大型机械进场进行大规模拆除;城东建设掀起高潮,恒远大厦、翔祥大厦等25家企业总部全面开工建设,这里将是诸暨崭新的综合性主中心。
伴着机器的隆隆声,一路向东,在城市发展和家庭变迁的交织中,我们见证大力推进城镇化带来的契机;在区域经济崛起和个人生活转变的交错中,我们解读一个城市的梦想。
村,昨日的记忆
29岁的何丹是暨阳街道的工作人员,她记得很清楚,今年8月20日,城东新城建设房屋征收工作动员会召开。第二天,她就和来自各部门、暨阳街道和浣东街道的400多名干部、专业人员分到了8个征收工作小组中。
何丹住在东三村朝五相自然村,她的家也在征收范围内。何丹82岁的爷爷从出生起就住在朝五相,老房子不仅是如今四代同堂的生活乐趣,也是家族百年来的荣耀,这份情感,让何丹也难以割舍。
让何丹惊讶和感动的是,一个月后,爷爷主持家庭会议,说动全家支持新城房屋征收,并愿意住到邻近的诸东村作为过渡。“今日恋恋不舍离开旧宅,他年欢天喜地住进高楼”,何丹说,这是爷爷专门为搬家写的对联,也是房屋征收户们的心声。
由村变城,他们脚下的故土将成为“诸暨城市的心脏”。这里将有市民公园、大剧院,有大型商场、企业总部大楼,还有商贸城、文创园,一个崭新的综合性主中心书写着一个城市明晰的未来——产业高度集聚、人口加速集中、城市功能集成。
自诸暨撤县建市以来,历经跨江东进、越山西拓、旧城改造等阶段,虽然城市面貌日新月异,但城市经济呈现出发展不够快、占比不够高等特点。
诸暨市委主要负责人说:“现有的城市经济格局对城市建设提出了更高的要求。诸暨正进一步挖掘与杭州都市经济圈的对接潜力,通过提升中心城市的辐射带动作用,加快城乡统筹步伐,进而形成杭州都市经济圈——诸暨大城市——中心镇——中心村梯度发展的良好格局。”
家,今日的喜悦
午后,浣东街道丁严王安置小区12楼1单元302室的蒋培浩家来了几位客人。他们是城东新城房屋征收工作人员俞林平、陈智勇和农村合作银行理财师周金煜,特意给乔迁新居的68岁被征收户蒋培浩送上新年挂历,介绍最新的理财产品。
“换了个地方,生活还习惯吧?”俞林平一进门,就与蒋培浩聊了起来。“我和老伴都很好,新小区干净又安静。”看到俞林平,蒋培浩笑得很开心,“上午我们去了家具城,准备再给新家添置沙发、大床,过几天再去买液晶电视机。”
此次城东房屋征收,主要采用产权置换和货币补偿两种安置方法,80岁以上老年人和危重病人可直接选择现房安置,解决特殊人群的过渡安置难题。
蒋培浩觉得这个政策很灵活,比如他自己身体不好,就选择现房安置;两个儿子和一个女儿则选择产权置换的安置方法,新房也将在城东新城,一家人的生活条件有了明显的提升。“征收政策好,大家有的买房,有的买车,都开始了新生活。”蒋培浩说。
尽管政策惠民,征收伊始,个别被征收户还是有一定程度的抵触情绪。王三村村民袁铁民说,他就曾固执地拒绝搬迁。在工作人员为他解决一些力所能及的困难、调解产权纠纷,并多次上门开导劝说后,他终于明白了征收政策,也开始理解城市除旧布新的意义,最终主动找工作人员签约。
“十分耐心、百般解释、千言万语”。工作组每天面对的问题不仅有村与村之间、村与街道之间经济利益纠葛,也有户与户、家庭内部的矛盾纠纷,工作人员不但要熟悉征收工作,而且还要做善解矛盾的“老娘舅”。
“现在,大家成了朋友。”征收一组工作人员唐闽涛说,房屋征收拆出了城市空间,这片崭新的土地上已经充满了许多温情故事。
城,明日的憧憬
来到城新村村民孙浩光一家的过渡房时,已是傍晚,扑面而来的是满屋的菜香和一家人围坐一桌的暖意。
最让孙浩光和老伴高兴的,就是儿子孙钟焰和媳妇从杭州回来了。孙钟焰告诉我们,以前自己想创业,只因家里没有积蓄,就在杭州做服装生意;如今资金已不成问题,国际商贸城又在家门口,将会是个商贸、会展、物流、电子信息中心,他准备在这里买店面做生意,也能成就一番事业。
灯光下,孙浩光一家人畅想未来,脸上闪烁着动人的神采;不远处,诸暨国际商贸城的巨幅广告牌在灯光下熠熠生辉,展示着城市迷人的前景。“以后这里就是一座城了,有更多的人才和资源,也有更多发展的机会。”孙钟焰由衷感叹。
城东新城不仅给一个个家庭带来愿景,也让各村有了发展的新起点。王家湖村因征收得到了一块50亩的集体留置土地,虽然暂时还没有系统规划,但村民们已基本达成共识:配合城东新城的整体规划,留置土地上建设住宅型或商务型的建筑,形成一个一站式的商贸体。
在过去不算富裕的城新村,如今一致通过了一项决定,全村16周岁以上的村民都统一缴纳养老金,从村民的征收补偿款中扣除。城新村党支部书记沈伟章说,对征收补偿款的支出必须有长远考虑,让大家得到更好的保障,就算有村民买了新房搬离村庄,依然能够终身享有福利。
从以商业、旅游为主导功能的老城到以工业、商务为主导的城西,如今的城东,承载了诸暨许多人、许多家庭的期待。
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