“以前必须在厂房全部竣工验收以后才能办理房产证,现在可好了,厂房可以分期验收,企业也可以提前拿到房产证,这对当前面临经济压力的企业来说确实减轻了不少负担。”近日,到市行政审批服务中心相关窗口办证的一些企业主,在得知该中心新推出的这条新举措后大舒一口气。
去年以来,全市经济面临增速回落,部分企业资金紧张,生产经营困难等问题,如何积极应对当前形势,帮助企业解决一些实际难题,成了市行政审批服务中心考虑的重点。在工作中该中心发现,按照以前规定,企业必须在厂房按施工方案一次性竣工验收后,才可办理房产证,这在当前企业面临资金困难,可直接导致企业由于拿不到证而申请不到抵押贷款,从而可导致企业资金链断裂使生产经营进程受到影响。于是,市行政审批服务中心把“分期建设验收厂房”作为响应市政府“应对风险,征求意见”中的一条提交上去,并得到认可后实施。这条新措施中提到:对重点工业投资项目,当竣工建筑面积达到总建筑面积的50%以上时,经企业申请,规划建设部门同意,可分期进行验收并发证,分期发证原则上不超过两年。“这条措施可使企业提前办证,直接减轻了企业融资难的问题,为企业发展提供了良好的资金保障。”市行政审批服务中心相关负责人说。
近日,在市行政审批中心规划建设窗口,来自石门镇的项目审批代理员赵月清正在办理一批手续。不过,她不是为自己在办事情,而是替该镇的翔森特种绣品有限公司来办理相关事宜。因为该公司是刚引进的杭迁企业,正准备进行厂房施工前的相关手续,全权委托她前来办理。
原来,市行政审批服务中心考虑到部分企业由于不熟悉办理程序,往往办理一项业务得花上很多精力和时间。为了更好地服务和方便企业,该中心在全市各镇、街道、开发区和振东新区都成立了服务代理站,而赵月清就是其中的一员。据了解,全市目前已成立了14个服务代理站,充分利用代理员熟悉流程来方便企业办理手续,同时市行政审批服务中心还定期为代理员进行业务辅导培训,及时吸收政策变化和审批动态的“养分”,从而帮助企业解决了不少实际问题。
同时,市行政审批服务中心还进一步落实绿色通道项目跟踪服务工作,对进入市政府绿色通道的工业性投资项目进行跟踪服务,了解到项目建设筹备情况,掌握项目审批办理进度。该中心还开发了重大项目跟踪服务系统,对市政府确定的161项工业项目实行实时跟踪服务,监督每个项目的办理进度,并形成项目办理进程情况表,实时反映项目审批办理情况。
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