发力楼宇经济 点燃服务业发展新引擎

　　近日，嘉兴公布第三批星级商务楼宇认定名单，我市共有4幢楼宇荣获嘉兴级星级楼宇称号，上榜数量位居嘉兴五县(市)之首。其中巨匠大厦、亚都建设总部大楼获评五星级楼宇，振东物流电商中心获评四星级楼宇，瑞麟商务大楼获评三星级楼宇。

　　楼宇被称为“竖起来的园区”，是城市经济发展中涌现出的一种集聚现代服务业与制造业企业总部的高级经济形态，能在集约空间内汇聚人才流、资金流、信息流，创造持续的就业与税收，蕴含着巨大的经济价值。

　　星级越高，表示楼宇综合实力越强，管理服务水平越高，硬件设施设备越完善。走进位于市区庆丰南路的巨匠大厦，只见大厅干净整洁，每层楼的入驻单位秩序井然，高端、大气的气息扑面而来。记者了解到，目前该楼宇入驻企业有17家，2020年度楼宇税收总额达2.8亿元，是名副其实的“星级楼宇”。

　　如何实现楼宇经济提质增效？最好的办法就是吸引好项目入驻。在这里，与建筑设计有关的企业分布在楼层的各个角落。“招商时，我们就注重引进建筑业上下游企业，向微笑曲线的两端延伸，集聚产业规模效应。”大厦相关负责人告诉记者，巨匠大厦配有专业化的运管机构开展楼宇招商和运营，切实打造集政策、项目、人才、技术于一体的楼宇经济综合服务平台。

　　“我们还提供特色增值服务来满足入驻企业的不同需求，大厦内设置了公共会议中心、多功能报告厅、休闲茶室等功能区。下一步，我们也将积极学习借鉴，不断提升楼宇运营管理水平。”该负责人表示。

　　营商环境和物业服务也是评价一幢楼宇的“硬核指标”。位于市区世纪大道的亚都建设总部大楼是一座集金融、贸易、商务洽谈、办公为一体的现代化特色楼宇，目前已有近20家企业入驻，入驻率接近90%。

　　亚都建设集团办主任王忠炫告诉记者，除了制定“一楼五员”工作制度，集团还建立了VIP团队服务，涉及客服、工程、安保等，努力为入驻企业提供高效、便捷、全面的服务，真正实现“贴身服务”、“贴心服务”。

　　“物业管理严格，服务态度也好，对企业有求必应。”浙江创新建筑设计有限公司桐乡分公司正是其中一家入驻企业。企业负责人表示，近年来企业规模不断壮大，原有的几间办公室已不能满足发展所需，去年，企业将办公场地扩大至一层楼面。

　　星级楼宇是我市楼宇经济发展的一个缩影。近年来，桐乡聚焦楼宇经济新增长点，坚持内育外引相结合，通过促进楼宇管理精细化、产业特色化、产出高效化，着力推动楼宇经济实现形象、效益“双提升”，努力让楼宇成为我市经济发展新平台，做优做强现代服务业。