近日，桐乡法院成功调解了141件涉及崇福镇某酒店的房屋租赁合同纠纷，有力维护了商贸综合体的整体经营秩序，并收到案件当事人赠送的感谢锦旗。这一系列案件的成功处理，为解决餐饮住宿行业的纠纷提供了良好的范本，助力优化营商环境。
2018年9月，该酒店与200余名出租人签订房屋租赁合同，约定房屋租赁期限、租金、违约责任等事项。今年，酒店因经营困难，3月至5月的租金未及时支付。8月以来，先后有100余名业主诉至法院，要求酒店管理方支付租金及违约金，腾空房屋、恢复原状。
因涉及人员众多，桐乡法院对此高度重视，选派精干力量组成办案团队，并联手崇福镇人民调解委员会，先后采用“背对背”+“面对面”方式进行调解。同时，法院通过示范诉讼的方式立案29件、“引调”112件，不断加大沟通协调力度，积极引导双方化解矛盾。
经过近20次的轮番协调，最终双方当事人达成统一的解决方案：各业主免除酒店1个月租金，所欠剩余租金于9月30日前付清。目前，29件诉讼案件全部调解结案，“引调”的房屋租赁纠纷达成人民调解协议，并均已实际履行完毕。
据了解，今年以来，桐乡法院积极引导、妥善处置商贸综合体纠纷，做好重大矛盾提前介入、人民调解业务指导、示范诉讼协调解纷、提供预防化解参谋建议等工作，避免矛盾升级，减少维稳隐患。
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