老旧小区改造，让居民感受“幸福来敲门”

　　改造后的为民小区内，施划了停车位。

　　市府小区内正在开挖路面。

　　迎凤二期内，小区路面、绿化带正在开挖。

　　改造后的先锋新村，路面平整干净。

　　“瞧瞧，现在我们小区跟改造前相比，面貌完全不一样了，接下来停车棚里还要装上充电桩呢。”提起焕然一新的家园，家住市区先锋新村的居民李师傅难掩嘴角的笑意。

　　自2013年以来，桐乡持续推进城镇老旧小区改造。先锋新村是去年进行改造“手术”的老旧小区之一。今年，全市新一批15个老旧小区正陆续开始改造。

　　随着老旧小区改造逐年推进，越来越多的桐乡市民感受到了“幸福来敲门”的喜悦。

　　小区展新颜，街坊笑开颜

　　一排排漂亮的路灯，浇上沥青的宽阔道路，整齐划一的停车位，新栽下的绿植在微风中摇曳……如今的先锋新村，处处干净整洁，可在1年前，这里完全是另一番景象。

　　始建于上世纪八九十年代的先锋新村，有着大多老旧小区都有的“通病”：道路狭窄不平、墙体老化破旧、车辆乱停乱放、缺乏物业管理等。这些问题一直是影响居民生活质量的短板。

　　先锋新村是市区规模较大的老小区，共有600多户，大多是小区建成伊始就搬进来的老居民。对于小区改造，大家的意愿十分强烈。去年，一场改造“手术”在这里拉开帷幕。经过近1年时间的改造，先锋新村有了大变化。

　　要问居民们，给改造后的小区打几分？“小区改造后变美了，路也平整了。”“车子有地方停了，不用再抢车位了。”“我们都觉得住得更舒心了，大伙儿都挺高兴。”居民们你一言我一语，给小区的改造成果打出了高分。

　　只有着力解决老旧小区的难点痛点，才能让居民的生活更舒适。过去，下水道积水难排，现在经过雨污分流改造后管道畅通无阻；过去，大家做菜烧饭得用煤气瓶，如今管道燃气通到了家家户户；过去，半空中的各类电线像“蜘蛛网”，如今都已统一“入地”……细数着小区种种变化，大家打心眼里高兴。

　　过去脏乱差，如今洁净美。和先锋新村一样，位于市区的为民小区、一院宿舍等老旧小区也进行了改造，与改造前相比，可以说是“脱胎换骨”。

　　为民小区一共有200多户居民。改造前，小区道路、绿化带破损严重，而且由于没有施划停车位，居民乱停车、停车难问题较为突出。针对这些问题，在去年的改造中，小区道路进行了翻修，并施划了停车位，基本可以满足居民的停车需求。“以前遇上台风暴雨天气，小区里很容易积水。现在路面平整开阔多了，出门更方便了。”在位于市区中山西路的一院宿舍，居民对改造后的“新”家园竖起了大拇指。同样，管线“上改下”、雨污分流、天然气等改造“标配”也齐全了。

　　据统计，自2013年以来，桐乡持续推进城镇老旧小区改造。因为这一民生实事工程，每一年都有一批老旧小区接受改造“手术”，年受益住户为3000户左右。

　　小区怎么改，关键听民意

　　老旧小区改造关系到千家万户的切身利益，既是重大民生工程，也是一项综合、细致、复杂的系统工程。今年7月，国务院办公厅印发的《关于全面推进城镇老旧小区改造工作的指导意见》，为老旧小区改造按下加速键。今年以来，我市从群众最关心的方面着力，从群众最迫切的地方着手，尽快提升居民居住品质，加大城镇老旧小区改造的力度。

　　记者从市建设局了解到，今年，列入改造名单的老旧小区共有15个，涉及梧桐街道、崇福镇、开发区(高桥街道)。目前，各个老旧小区改造工程均已完成立项、招投标等前期工作，计划在今年12月底前完成主体工程改造。市府小区、迎凤二期等多个小区已开始进场施工。

　　“等改造好了，小区的环境就会大变样，我们很期待！”日前，记者来到市府小区，看到这里的老旧小区改造工程正如火如荼地进行。尽管原道路正在进行破碎重整，给附近居民的进出带来了影响，可大家十分理解，并希望改造工程可以加快推进。

　　在迎凤二期，挖掘机、破碎机来来往往，施工人员正在对小区路面、绿化带进行开挖，准备铺设地下管道。“隔壁的迎凤一期早几年就改造好了，今年我们小区终于也开始改造了。”迎凤二期居民也有同样的期待。

　　老旧小区改造，势在必行。但改造工作众口难调，只有精准施策，才能提升群众满意度。为此，在改造前期，梧桐街道以及相关社区充分征询民声民意，在各个涉及改造的小区通过布告栏张贴改造方案、微网格长走访询问意见等方式，保障居民的知情权，并召开小区居民代表改造意见征求会，充分参考居民意见，科学合理、因地制宜地编制每个小区的改造方案。

　　“去年年底，迎凤二期列入老旧小区改造名单后，我们通过实地走访、召开征求会等方式，征集广大居民的意见建议。”杨家门社区党委副书记单国发告诉记者，小区进行改造势必会对居民的生活、出行带来一定影响，为此他们积极和建设、交管等部门进行沟通协调，共同解决小区改造过程中居民停车等问题。

　　而针对各个老旧小区的“个性”问题，市建设局及相关镇(街道)也拿出了更为精准的改造方案。“在我市的老旧小区改造工程中，按照‘1+N’原则，不断丰富改造内容，除了雨污分流改造、道路改造、绿化提升、附属设施完善等改造项目外，近年来还增加了管线‘上改下’、增设充电桩等新项目。”市建设局园林市政管理服务中心副主任钱掌清表示，今年，还计划在有条件的小区新增智慧邮政等功能性项目，让居民生活更加方便、舒心。

　　改善的是环境，凝聚的是民心。桐乡正高质量推进老旧小区改造，完善各项设施，补齐功能短板，不断提升广大群众的获得感、幸福感、安全感。

　　2020年老旧小区改造名单