梧桐街道7个小区加速推进“开转封”

　　施工人员正在修补小区围墙。(照片由受访单位提供)

　　无人管理、随意进出的小门，关了；年久失修的栅栏围墙，补了；草坪花坛里踩出的“羊肠小径”，封了。近日，梧桐街道首批开放式小区陆续开始了“开转封”工程建设，施工队建起了围栏、围墙和门头，“封”住了小门，也“围”住了安全。

　　“封闭式”是怎么个“封”法，又会给老百姓带来什么样的实质性变化？昨天，记者来到涉及“开转封”的兴安小区实地进行调查。逾桥村兴安小区不仅是梧桐街道第一批开启“封闭管理”模式的开放式小区，也是梧桐街道“开转封”的试点小区，因此开工时间较早，封闭效果已具雏形。眼下，临街的出入口已砌上了美观大方的围墙，面向街道的侧门也开始进行改造，改造后将更方便车辆安全出入。此外，正门口还将修建门头、岗亭等设施。“实行‘开转封’以后，居民出入可能会带来一定不便，但能够提升小区的美观度和安全系数，加强对流动人口的管理，提升老百姓的生活质量。”逾桥村党支部书记金法根介绍。

　　此次梧桐街道共有7个小区的12个封闭区域，实行“开转封”建设。其中永兴小区、东苑小区，被城市主干道穿过，为保障主干道交通通畅，两个小区被分为多个区域分别封闭。该批小区均属于流动人口较为密集的开放式小区，涉及在籍户数885户，有大量出租户及租客，总占地面积达580亩。

　　为何这批小区能优先搭上“开转封”的快车？“居民‘开转封’意愿强烈的，先封；具备条件的，先封。”梧桐街道城乡建设交通管理服务中心负责人告诉记者，“开转封”的先决条件是得征得大多数居民的同意，在此前的疫情防控阻击战中，这些小区就“体验”了一把封闭管理带来的“安全感”，此次“开转封”建设开始后，越来越多的小区积极申请“车票”。

　　梧桐街道在结合各个小区的地理环境、人口密度等因素，深入小区进行实地调查和综合考量后，批准该批小区成为“开转封”快车的首批“乘客”，驶出了打造梧桐“开转封”样板的第一站。据了解，梧桐街道在贯彻落实市级封闭式管理工程项目相关要求的基础上，还将对小区内的绿化、道路、楼道进行改造提升，为有条件、有需求的小区建设物业用房、健身器材、停车位等设施，进一步提升小区面貌，提升居民幸福感。

　　开放式小区转封闭化管理，首要是“封”，重点在“管”，硬件设施上来了，配套“软件”也得紧跟其后，其中为市区的开放式老小区逐步建立正规物业化管理体系，是接下来推进的重点工作。“硬件设施建好以后，小区会成立业主委员会，由业委会面向市场选聘物业公司，最终选谁做物业，居民自己做主。”梧桐街道物业管理办公室主任周佳亮介绍。而条件不足以物业化管理的小区，将暂时采用居民自治、微网格等模式进行自治管理。值得一提的是，近期，梧桐街道还成立了初心物业服务有限公司，为“开转封”小区提供多样化选择。

　　该批小区的“开转封”工程将在4月底初步完成，并开始积极探索封闭管理的经验。届时，物业、保安、保洁等相关的服务也将及时跟进，进一步提升小区居民的生活质量，为居民生活的幸福指数加码。