小区楼下店面房在挖“地下室”

　　图中红圈就是被开挖的地方。

　　图为盛大兴城业主群讨论截屏。

　　“前面商户挖了这么多土出来。”11月27日晚上6点40分，市区盛大兴城小区的业主微信群里，有业主上传了一段5秒钟的视频，视频显示，一商铺门口的人行道上堆满泥土，有人正在进行机械作业。业主称这是小区一沿街商铺，正在开挖“地下室”。

　　视频一出，业主群里炸开了锅。大家都很担心，一楼商铺里向下开挖地面，会不会危及商铺上方两栋住宅楼的建筑安全。

　　现场情况：

　　店内地面被开挖出了个大坑

　　昨天上午10点多，记者来到盛大兴城小区。在中华路上，也就是小区南侧的一排沿街商铺中，记者找到了业主群里提到那家开挖“地下室”的商铺。

　　这是占了两个店面的商铺，门牌号为中华路400-5、400-6号，店招是某某光伏桐乡体验店。

　　商铺一面是玻璃门，一面是镂空卷帘门，均已上锁，无法进入。但透过卷帘门，店铺内情况一目了然。东侧门面内，有近一半地面没了，露出一个长方形的大坑，洞口上方还铺设了几排管道；西侧门面的地上，堆有不少泥土和砖块。房门附近墙壁上，几条从地面延伸到天花板上的裂缝格外显眼。在商铺外的人行道上，还留有大片泥土堆积后留下的残迹。

　　在商铺门口贴有一张盖有“浙江嘉杭桐乡盛大兴城物业服务中心”公章的整改通知。通知称，盛大兴城管理处在11月27日发现了该商铺的开挖行为，开挖深度已有1米左右，对房屋产生了不良影响。这一行为违反了建设部门的相关规定，违背了小区业主临时管理规约，也影响了其他住户。通知还表明，在商铺开挖过程中，管理处已经多次进行劝阻，但商铺执意不整改。通知最后要求，商铺要在三天之内把其恢复原状。

　　业主群里：

　　质疑开挖行为是否会影响建筑安全

　　记者从附近商铺了解到，开挖地面的商铺原先是做光伏生意的，前不久关门了，来了新租客。

　　“前几天白天，有几名工人在里面挖，挖出来的泥土都堆到外面路上了。到了傍晚，还有货车来运泥。”几名附近商铺店主反映道，之前，这样的开挖行为已经持续好几天了。

　　盛大兴城小区业主周先生告诉记者，这种开挖行为也是有业主在微信群里说起，大家才知道的。

　　盛大兴城业主群内的聊天记录显示，最早提及此事是在11月27日晚上6点40分，有业主上传了一段商铺门口工人清运泥土的视频，引起了其他业主的热议。

　　“这个怎么可以挖呢，到时候房子塌了怎么办”

　　“是不是违规地下室？”

　　“人的良知去了哪里？安全意识去了哪里？”

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　　接着，还有人也把自己拍的相关视频和照片传了上来，其中就有一张拍了店铺墙体裂缝的照片。

　　该商铺恰巧位于小区3幢、5幢住宅楼之间。挖得这么深，还产生了裂缝，事关自家的住房安全，群里瞬时炸开了锅。

　　“我们希望相关部门能尽快处理这个事情，我们业主才能安心。”周先生表示。

　　部门回应：

　　综合执法、建设两部门已展开调查

　　盛大兴城小区物业是浙江嘉杭物业管理有限公司。盛大兴城服务中心的工作人员告诉记者，几天前，小区保安巡逻时已经发现了这个商铺开挖地面的行为，物业方面进行了劝阻，并且发出了整改通知。

　　该工作人员无奈地说，物业没有执法权，只能沟通劝说，然后再报相关部门前来处理。

　　昨天下午，记者分别联系了综合执法、建设部门，两个部门均做出回应，已经对该商铺开挖地面事件展开联合调查，在进一步核实后将依法依规，严肃处理。

　　市综合行政执法局梧桐分局执法分队分队长钱依杨表示，在11月27日晚上7点半左右，接到群众反映后，值班队员立即前往现场调查，发现确有下挖地面的行为，并当场要求施工人员停止施工，暂扣运泥车辆。随后，又联系司机、装修方以及商铺租客，要求上门说明情况。

　　根据综合执法部门的初步调查，该坑洞是由租客私自雇人开挖而成。租客称，出于开设美容店的需要，故开挖地面，以增加层高，用于放置相关设备。

　　经现场勘验，商铺内的坑洞长为6.4米，宽为4.3米，深度为0.85米。

　　市住房和城乡规划建设局相关工作人员表示，前期已经与综合执法部门进行对接，确认该商铺向下开挖地面是未经许可的违法建设行为，下一步，还将进行现场踏勘并依法做出处置。

　　而针对商铺墙体裂缝的产生原因以及是否会对房屋结构安全带来不良影响，相关部门还将做进一步调查。