桐乡打好出租房屋安全隐患歼灭战

　　时间进入9月中旬，作为我市今年“六场战役”之一的“出租房屋安全隐患歼灭战”在全市上下全面推进，取得了积极的进展。记者昨天从市“出租房屋安全隐患歼灭战”领导小组办公室了解到，截至8月底，全市共排查出租房屋32775户，处置安全隐患20050处，其中，排查集聚区内出租房屋24680户，发现存在内部消防安全隐患15808户，已经整改14587户，整改率达到92.28%；实行实体墙分隔措施10514户、办理2楼及以上违规生产696户，出租房屋业主治安消防安全责任书签订29093户。一连串的数据，展现的是桐乡对出租房屋安全隐患整治的决心和魄力，更是对安全底线绝不退步的“零容忍”。

　　“双星三评”：

　　探索整治长效管理模式

　　“我们通过推广开展‘双星三评’活动，树立在整治过程中的先进典型个人，以此来带动引领房东、承租户落实自我管理的举措。”在谈及出租房屋安全隐患长效治理工作措施时，大麻镇综治办副主任徐惠芳向记者介绍，今年初以来，大麻镇在深入推进各项整治工作的基础上，积极运用三治融合“桐乡经验”，从压实房东主体责任入手，总结形成了一套居住出租房屋长效治理工作的规范。

　　那么，啥是“双星三评”活动呢？记者了解到，所谓“双星三评”是指在出租房屋安全隐患整治过程中，评选星级出租房屋、星级房东，十佳房东、十佳房客、十佳网格员的先进典型评选活动。

　　据悉，通过评选星级出租房屋、星级房东，大麻镇根据居住出租房屋性质、房东责任落实、居住人员情况、房屋基础设施、生活环境和周边群众满意度等为条件进行分级评定，并由镇综治办牵头，联合消防、新居民、村(社区)等单位每季度进行量化考核，评定星级并严格落实星级升降机制。通过这样的动态管理模式，大麻镇积极动员房东、房客、网格员参与居住出租房屋整治及长效治理工作，主动配合出租房屋安全隐患歼灭战各项工作的推进，从中发现培育先进典型。

　　截至8月底，通过落实房东主体责任，大麻镇按要求完成的出租房屋整治整改完成率已达92%。在此基础上，通过道德评议等渠道，大麻镇对房东中的先进典型进行正面宣传，以营造广泛关注“双星三评”活动的浓厚氛围，从而带动其他出租户依法出租、文明出租。

　　“房子租出去了，安全隐患问题着实是底线，一旦发生事故，自己也脱不了干系。现在政府在整治出租房屋安全隐患，大家把安全隐患都整治到位了，才是真正放心。”参加评选活动的房东小刘向记者坦言，而今多数房东的安全隐患整改到位了，不光出租放心了，租金也见涨了，可谓安全、经济两不误，一举两得。

　　房东小刘的一席话，道出了大麻镇出租房屋隐患整治长效管理机制的精髓所在：在房东和租客之间有了自发动员的基础上，更营造出了邻里之间“比学赶超”的氛围，鼓励群众自发地把整治工作做到位。

　　大麻镇还在多方征求意见建议的基础上，编制了《大麻镇居住出租房屋长效治理工作汇编》，形成了集组织领导、日常管理、督查保障于一体的规范体系。今年8月，这一举措被推广到全市各镇(街道)。眼下，各镇(街道)也结合实际情况制定出台了相应的长效管理机制，通过长效管理，推动整治措施常态化。

　　协会自治：

　　隐患难题巧计应对

　　作为全国最大的毛衫产业集聚区，濮院镇常住人口4.6万人，外来人口却有15万之多，人口倒挂问题突出，居住出租房屋安全隐患问题也不容小觑。今年初以来，为了全面整治出租房屋安全隐患，该镇以深化“三治”融合为依托，通过房东协会体系建设，探索基层自治的新路径，在提升人民群众安全感满意度的同时，筑牢安全隐患“防火墙”。

　　日前，记者来到位于濮院镇新濮村的大其里新村。这里曾经满是从三、四楼窗口挂出来的接线板，层层转接后，当地居民给停放在楼道里的电动自行车充电。电动自行车是居民出行的重要交通工具，出租房屋内，电动自行车乱停放、“飞线”充电的情况在所难免。也有当地居民担心，不光乱接私拉电线容易出现安全隐患，停放在楼道里的电动自行车一旦因充电不当发生自燃的情况，甚至会堵塞消防逃生通道。这个问题怎么解决？

　　濮院镇房东协会的负责人向记者介绍，这两年，大其里新村建设了不少集中充电桩。然而刚开始，一些租客不喜欢使用充电桩，为了贪图方便，依然把电动自行车停放在楼道里充电。为了让集中充电桩真正发挥作用，充电桩的充电价格下调到了1元/6小时。“这样的价格，比我们自己充电划算多啦。”渐渐地，不少租客自觉地将电动自行车停放到了集中充电桩，“飞线”也自然销声匿迹了。

　　眼下，濮院镇还组织各村综治员建立综治巡逻队伍，专门查问题、找隐患，一旦发现问题及时上报整改，对整治过程中出现的问题查漏补缺，起到了积极的作用。

　　“出租房屋安全隐患歼灭战在推进过程中，各镇(街道)均根据实际情况开展整改整治，并因地施策，以‘一镇一品’的方式，落实整改措施，解决安全隐患。”市“出租房屋安全隐患歼灭战”领导小组办公室相关负责人表示，接下来，“出租房屋安全隐患歼灭战”全面整治阶段将进入收尾阶段，我市将进一步加快工作进度，完善工作机制，压实工作责任，在建立居住出租房屋治理长效机制的基础上，实现基层社会治理各项工作的同部署、同推进、同落实。