一直在寻找厂房的广东顺纺纱业，今年6月，终于在屠甸镇招商办相关工作人员的牵线下，租下了浙江恩生化学科技有限公司10800平方米的工业厂房，合同一签就是5年。目前，顺纺纱业正在进行机器设备的安装，预计年内便会投产。据悉，此次顺纺纱业项目总投资近3000万元，预计建成后年产值可达到8000万元。

　　这仅仅是屠甸镇积极盘活存量土地，挖掘低效企业和存量厂房的一个缩影。在镇总体用地指标紧缺的情况下，屠甸镇巧用“妙招”，扮演起了“中介”的角色，组织工作人员，定期走访企业，了解企业经营状况，并对全镇现有企业的低效土地和闲置厂房进行了全面的清查。同时，根据各处厂房的面积、类型、配套设施情况，制作成一个详尽的闲置厂房“储备库”，免费为租赁企业牵线搭桥，促进对存量建设用地的优化利用。

　　原本沉寂了一段时间的桐乡市毛毛袜业有限公司厂房内，如今一派忙碌，上海润龙服饰有限公司正在加班加点进行着厂区的改建、装修。据了解，今年7月，上海润龙服饰有限公司总投资近3000万元，完成对毛毛的股权收购和厂房的改造，预计今年10月便能投入生产。

　　闲置厂房的灵活利用，不仅弥补了屠甸镇招商引资中遇到的土地难以及时供应的软肋，同时，在实际操作过程中，这种厂房租赁的做法，也更加有利于精准招商，实现屠甸产业结构的进一步优化。“闲置厂房租赁，其实就是‘二次开发’，但是并不是所有企业都能入驻，在项目进来前，我们会进行全面的筛查，杜绝低产出项目二次进园。”屠甸镇副镇长陆吴斌说，租赁或者购买厂房的企业必须要符合屠甸的产业导向，同时在全部达产后工业绩效评价至少达到B类企业。此外，屠甸镇还建立了“退出机制”。

　　据悉，今年上半年，屠甸镇已有6个项目通过闲置厂房落户，总投资约12400万元，盘活存量土地49亩，达产后预计年产值将达23000多万元。下一步，屠甸镇将继续对企业进行排摸和走访，强化低效用地的整治和存量厂房出租的管理，尤其加强厂房出租项目的管理，通过控制提高项目准入要求和税务、环保等部门的联合巡查，加强对低小散企业的管理，倒逼企业自行进行提升或整合。