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今后桐乡农民的建房选点将更丰富

2015年11月03日 08:15来源: 嘉兴日报-桐乡新闻 作者:记者 沈明敏

  村庄布点总体规划既关系着新农村建设的推进,又与农民的切身利益息息相关。昨天,记者从桐乡市城乡规划局了解到,桐乡新一轮村庄布点总体规划已出炉并启动实施。

  据了解,上一轮桐乡村庄规划布点采用的是“1+X”的形式,即“新市镇社区+城乡一体新社区”,将176个行政村、4318个居民点规划为“12+114”的布局体系,同时,按照“做大做强中心城、做实做活新市镇、做精做优新社区”的思路,梯度推进农民建房向中心城区、新市镇和城乡一体新社区集聚,以节约土地用于统筹城镇发展。

  但是,随着新农村建设的推进,群众对于优化完善村庄布点总体规划的呼声越来越高。据调研发现,问题主要集中在两方面,一方面是农民的意愿和规划点出现矛盾,一些规划好的点,有农民因为种种原因不愿搬迁聚集,可他们想建房的地方又不符合规划,无法通过审批;另一方面,一些颇具水乡特色、具有历史文化传承的传统村落因为不是规划点,新村集聚后,部分传统村落渐渐消失,得不到保护,这成了一道现实难题。

  新一轮村庄布点工作经过充分调研,在尊重农民意愿、注重对传统村落保护的基础上,进行规划布局。从总体来看,规划期限近期至2020年,远期至2030年,形成了“1+X+Y”的新形式,在保持新市镇社区、城乡一体新社区两类新村集聚点的基础上,增加了传统自然村落,即“Y”点作为补充,强调在合理规划布点外,保护好有特色的水乡民居、古树名木、古桥等原生态文化遗存,让江南村落留得住记忆和乡愁。

  据介绍,新一轮村庄布点总体规划面向桐乡市域范围内的176个行政村,形成“12+114+115”的布局体系,规划至2030年桐乡市区村庄布点总数为336个,其中,在城镇规划区内的新市镇社区67个,在城镇规划区外的城乡一体新社区114个,规划保留了传统自然村落115个。“最大的变化就是调整、增加了115个‘Y’点,可以把一部分有特色、环境基础良好的村点保留下来,提升发展,这既在一定程度上增加了村民建房点的选择,又可以将江南水乡的传统特色村落较好保护起来。”

  目前,新的村庄布点总体规划已启动实施,市农办、市国土局、市建设局等部门正着手推进村庄规划、村庄设计的编制,加强农民建房指导,不断规范农民建房申报、审批流程等。

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