昨天上午，桐乡市旧城改造指挥部办公室二楼会议室里热闹非凡，已经签约的杨家门旧城改建(一期)项目的被征收人纷纷赶到这里来领取首批房屋补偿款。

　　“阳光征收”让项目顺利推进

　　今年3月，桐乡市政府确定了迎凤路以南、文源路东侧、润丰步行街西侧的区域约4.7万平方米的范围为杨家门旧城改建(一期)项目，并启动了房屋征收调查登记。7月份，通过抽签确定了评估机构。完成房屋评估后，9月7日正式启动了签约工作，截至10月21日完成签约205户，达到被征收户的80%。

　　市城改办副主任汤新江告诉记者，杨家门小区是我市一个典型的老旧小区和城中村混杂区，在前期调查登记中，涉及被征收人253户中90%以上的居民表示支持，但到了实际签约环节时，少数居民犹豫不决，有个别户甚至表示不愿意签，“根据《浙江省国有土地上房屋征收与补偿条例》规定，被征收人签约比例达到80%以上的，补偿协议才真正有效。”

　　征收工作讲究“因人而异”

　　为此，市城改办的近20名工作人员放弃休息时间，拿着印有有关征收补偿政策的宣传手册，挨家挨户上门做工作。大多数被征收人十分配合此项工作，杨家门社区居民老胡就是其中之一。老胡是此次征收范围内的“大户”，拥有多处店面和住宅，征收工作正式启动后，工作人员就上门找到了他。“我除了住宅，还有临街店面，要是全部按照货币补偿，我感到这个拆迁安置方式不大合理，所以开始也很犹豫。”老胡说。

　　工作人员不厌其烦，多次跟他宣传房屋征收政策，“后来才知道，这次补偿是可以选择房屋产权调换，也就是说店面换店面，这样一来，我就没了后顾之忧，签约自然就爽快了。”老胡说。签约当天，他抢着第一个签了字。

　　“每个被征收人有各自不一样的情况，做工作自然也要‘因人而异’。”市城改办征迁二科科长赵奇峰告诉记者，有一家两兄弟都是被征收人，他们的妹妹住在迎凤小区，三兄妹感情十分好，周末经常聚餐。得知自己家被列入征收范围后，两兄弟一开始表示支持，可是家人说什么也不愿意签约，“当时，大哥就对征收工作人员说，主要是家人住得近彼此有照应，大家不想分开。”

　　工作人员再一次上门，通过两兄弟给家里人做工作，最终在10月14日成功签约。

　　另外一户特殊的被征收人，则是80多岁的孙奶奶。她是此次征收范围内唯一的一位独居老人。在前期的调查登记中，孙奶奶多次表示自己就要留在老房子里养老，不愿意离开，态度十分坚决。工作人员好几次上门都吃了“闭门羹”。为了了解老人的真实想法，工作人员找到老人的邻居、亲友，终于得知，老人不愿意搬就是不愿意离开杨家门这个熟悉的地方，而且怕新房子太高，自己上下楼不方便。

　　为了让老人打消顾虑，工作人员告诉她，杨家门小区将会建一个安置小区，她可以选择以老房子置换。听到这个建议，老人同意了。9月7日签约那天，工作人员考虑到老人行动不便，兵分两路，一人将签约材料送到老人家中，一人在签约现场为老人选择了一套二楼的房子。事后，孙奶奶逢人便说，自己的决定很明智。

　　越早签约拿到奖励越多

　　记者了解到，在9月7日至10月21日成功签约的被征收人，除了房屋补偿款外，还可以拿到每平方米300元的签约搬迁奖励和每天征收房屋价值万分之一的签约奖。城改办工作人员告诉记者，目前涉及被征收的253人中有205人已经成功签约，并已拿到了首批补偿款。其余的被征收人若在2016年1月2日之前成功签约并腾空房屋，依旧能拿到签约搬迁奖励，但若在此之后，被征收人就不再享有签约搬迁奖了。

　　汤新江表示，杨家门旧城改建(一期)项目之所以能在短期内达到80%签约率，主要还是依靠“阳光征收”，“我们所有的工作都是公平、公正、公开的，因此，暂时还未签约的被征收人，应抓紧时间与我办工作人员联系，尽快早评估、早签约、早得益。”