过了元宵，春节就算过完了。学校开学了，工厂开工了，沿街店面也陆续拉起了卷帘门，开门做生意。伴随着外来务工人员的返程，桐乡租房市场的热度是否在年后会迎来一个小高峰？记者走访了市区几家中介得知，今年年后租房生意有点“冷”，与年前相比，并未有多大变化。

　　租房的人挺多好的房源挺少

　　 租房生意的冷，有一部分原因来自于租客更“挑剔”了，而满足租客要求的好房源没有那么多。现代房产中介位于市区北门大街，靠近市中心。经纪人周小琴告诉记者，这段时间每天来看房的人是挺多的，但成交量并不高。

　　 “外来务工人员要么是跟亲戚朋友一起来的，要么是拖家带口来的，都倾向于租套房。”周小琴说，“但他们的工资水平又不高，心理价位在1000元以下的套房，在桐乡已经很难找了。”

　　 除了外来务工人员，年后租房的主力军还包括一些陪读的家长们、短时间内来桐乡做生意的小老板。这些人也倾向于租套房，且对套房的要求比较高。“尤其是陪读的家长，租房子首先考虑的是离学校近，上学方便。其次考虑的是安全，最好是封闭式小区房，有保安日夜巡查。最后考虑舒适度，房子要干净整洁。”周小琴透露，这样的学区房数量有限，不少房东认为奇货可居，将价格提到了2000元至3000元，还是有人抢着租。

　　 在桐乡，单身公寓不如套房抢手，原因在于近几年不少新楼盘都造单身公寓，再加上很多农民将拆迁房装修了一番，划成若干单间用于出租，因此单身公寓逐渐富余起来，市场上供大于求。

　　租房价格不变中介生意“降温”

　　 既然年后租房生意有点“冷”，那么房东是否会适当降低房租价格呢？记者走访了3家中介，均表示租房价格没有变化。

　　 位于市区屠甸路上的中顺房产经纪人沈如忠表示，现在不比以前了，从去年下半年开始，租房的行情一直都不好，房东的报价也基本没有下跌过。就拿单身公寓来说，农民拆迁房改造的单间，一般都是600元/月，小区里面的单身公寓1000元左右/月，装修得高档一点的，差不多1500元/月。“如果不缺钱，也不急着用钱，谁高兴便宜租呢？”沈如忠说，租房生意年前和年后差不多，有时候一天来个一两个租客，有时候一个都没有。

　　 不仅仅是地理位置稍显偏僻的中顺房产中介生意“降温”，位于市政广场对面的东旺房产中介也遭遇了租房市场的“冬天”。经纪人吴东颖告诉记者，单从春节前后对比，租房市场的热度确实变化不大。若是拿今年跟前几年相比，那是一直在走下坡路。

　　 分析原因，吴东颖认为，一是由于近几年中介数量急剧增加，分流了很多客源；二是因为近年来新建了很多农民拆迁房，集中在一片地方。那些新房子装修后出租，价格划算，而且楼下基本都会贴上出租启事。许多租客只要听人一介绍，就可以轻而易举地找到租处，直接和房东联系，跳过了中介这一环。