日前,本报报道了《自行车库改成出租房》一文,令部分市民不解的是,为什么在自行车库大肆更改线路、拉网线、铺设水管、敲承重墙时,没有业主站出来维权,而是要等到装修完成了才投诉?
小区物业公司工作人员告诉记者,自行车库在装修期间也有不少业主来向他们投诉,但业主意见并不统一。“有的认为这样的行为不妥,应当制止;有的对物业不出面制止表示不满,拒交物业费;有的甚至抱着‘他能改造我也能改造’的态度想从中得到一己私利。
“在车库改造最严重的金桂苑1幢,业主的意见也存在分歧,没能团结起来共同维权。”该工作人员介绍,很多业主不知道该如何维权,甚至不知道该找哪个部门投诉。随后,记者联系了部分小区业主,他们大多对此事采取忍让态度。
“如果只是排水管、敲外墙,应该不会影响房屋结构。”业主陈先生说,怎样才算是影响房屋结构他并不清楚,只要不破坏承重墙应该没有什么问题。虽然对方在施工时会产生噪音,但他觉得多一事不如少一事。
业主朱先生认为,车库改为出租房本来就是违规的,装修时破坏了房屋的外立面,肯定也是不安全的,会给房屋的质量安全带来隐患。“装修时噪音很大影响居民休息,我们每名业主都该站出来反对。”朱先生说,他曾向物业投诉过,邻居也报过警,但都没能妥善解决,这让他感到很失望。于是,他也就没有再采取进一步行动了。
“不仅噪音大,整幢房子都在震动,如此装修怎能不让我们业主担心。”一业主向记者透露,他和家人曾向物业投诉过多次,但都没能制止违规行为。
该业主认为,购房时每一名业主都曾和开发商签订过“不能破坏房屋外墙和内部结构”的契约,因此制止这样的行为首先应是开发商的责任,然后是物业的责任,最后才是业委会的责任。“装修期间仅靠物业出面制止,我很不满意。”他说,既然如此装修都不处理,那么他家的自行车库是不是也可以这样改装?
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