市民来电：近日，市民刘先生向市长电话反映，他是在桐务工的新居民，想通过商业贷款购买一套商品房，由于他曾有过助学贷款逾期两年还清的经历，不知道会不会对贷款购房产生影响？希望记者帮忙咨询一下。

　　记者核实：刘先生介绍，大学毕业后他就从老家到了桐乡一家私企工作，已经30岁的他，打算在桐乡买房结婚。当年因家境贫困，靠政策扶持的助学贷款完成学业，毕业后努力打工，虽然在两年后还清了贷款，但仍属逾期还款。

　　相关部门表示：农行信贷部相关负责人介绍，刘先生因非本地居民，按照国家银监会规定，在本地贷款购房必须符合两个条件：第一，需要本地的社保证明或一年以上的完税证明；其次是欲购楼盘的开发商有无和银行签定合作协议。如符合以上两个条件可以凭身份证、户口本，到经办银行咨询，以个人房产抵押办理按揭贷款。

　　该负责人还表示，个人信用评定是根据恶意逾期还是客观原因造成来分析的，由于家庭困难造成的助学贷款逾期还清，一般不影响信用度，开发商和银行都会理性看待的。