日前，市民吕惠芬及丈夫等人找到报社，称他们和四季汇的退租事件闹得不可开交，“希望你们记者可以为我们评评理，他们是不是不诚信？”

　　为啥要退租

　　“两年免租，装修费每间商铺补贴5000元……”去年，吕惠芬一家看到四季汇的招商信息后，怦然心动，最终决定租下5间店面，打算做蚕丝被生意。签合同前，四季汇要求吕惠芬交纳2万元押金，她欣然同意。与此同时，吕惠芬丈夫的朋友陆先生也租下了10间商铺，交纳押金3万元。

　　由于合同中明确，四季汇在今年5月1日开业，大约在2月份，吕惠芬等人便开始准备着手装修。此时，四季汇的有关人员告知他们，由于市场管理需要，承租人必须找有资质的装修公司进场装修，并且要提供相关图纸。吕惠芬等人原本打算为了节省成本而请个体装修队，不料市场有此要求，成本一下子就提高了。他们认为，四季汇在招商之时没有将装修要求说明清楚，而且装修要求较为苛刻，大有“上当”之感。

 
　　几番交涉未果，他们干脆暂停装修。此后，他们又得到了四季汇无法在5月1日准时开业的消息，便就此认为四季汇缺乏诚信，遂要求退租。

 
　　退租路走得坎坷

　　“后来，他们终于答应退租，并退还当初的押金。”吕惠芬的丈夫说，四季汇工作人员要他们写一份书面申请。他们拿出当初所写的那张《解除协议申请书》给记者，只见上面写明了退租的原因及要求，落款是4月28日。上面还有四季汇招商部工作人员写有“已收到申请书一张”的字样，并有工作人员签名。

　　原本以为事情可以尘埃落定，没想到那份申请书一去竟杳无音信。他们几度上门却总被告知“今天没空”、“老总不在”……到了7月份，四季汇方面终于表示，由于开业前账户不能动，等到7月16日开业后一定为他们解决。

　　到了8月6日下午，吕惠芬等人等来了这样的消息，对方同意退租，却只能退还一半的押金。他们说：“交涉了那么多次，四季汇竟然出尔反尔只退一半，让谁能信服？”

　　开发商自认并无过失

　　就吕惠芬及陆先生的问题，8月9日上午，记者致电桐乡四季汇物业管理有限公司询问此事。

　　招商部一名于姓工作人员说：“我们真的没有过错。”她说，关于装修问题，是出于市场管理需要，由于装修还牵涉消防等安全问题，所以才要求承租户找有资质的单位。“他们根本不装修，也不上交装修图纸，到开业时他们的15间商铺还是毛坯房。显然是他们不配合在先。”

　　这名工作人员还说，四季汇方面从来没有答应全额退还租金。当初要求他们写申请时，也只是写下了“已收到”的字样，并没有同意。最终领导层答应退还一半押金，也是考虑到情况特殊，才做出了让步。“我们没有理亏，如果他们对此结果不满意而诉诸法律，我们也会应诉。”

　　记者感言：这场退租风波，究竟孰是孰非，确实难以判断。然而，如果当初双方在签订合同前，能够说清楚，或许后来的风波也就不会发生了。