今年4月中旬，国务院出台的房产新政使得很多购房市民对楼市“降温”充满期待，我市的很多购房者也开始进入观望期，由此造成了绝大部分二手房中介公司遭遇“寒流”，有些甚至在新政出台后20多天时间里没成交过一套房子。

　　5月6日上午，记者在市区振兴中路的百信房产中介公司看到，公司门前摆放了许多写着二手房信息的黑板，但是进入公司咨询的市民却是寥寥无几。公司总经理高杏兴说：“可以用两个成语来形容房产新政实施前后二手房交易的对比，新政实施前门庭若市，实施后却变成了门可罗雀。”他介绍，就在上月中旬前，所有二手房中介公司人还多得像超市里一样，只要是来买房的不但不还价，谈好价后再加几万元还是会买。但是现在不一样了，新政规定以家庭为单位，贷款购买第二套房子首付不能少于50%，吓跑了很多购买者或投资客。他说，上月底有一购房者看中了一套二手房，价格方面也都满意，催了几次后该购房者还是表示等等看再说，期盼房价能够降下来。据了解，百信房产中介公司在新政出台以前每月至少成交二三十套二手房，而现在一个月最多不超过5套，新政对遏制炒房行为的作用开始显现。

　　高杏兴除了经营二手房中介公司，他还经营着桐乡房产网，网站上今年二三月份挂牌的房源只有9000套，而现在的房源已经达到14000套，增加了50%以上。他说，虽然房源越来越多，但价格依然坚挺，封闭式小区的价格稳定在4500元至5000元每平方米，所以现在楼价呈胶着状态。

　　市区添喜房产中介公司的房产经纪人周红艳告诉记者，房产新政实施至今只成交了两套二手房，与以前相比成交量至少下降80%。她说，生意受冲击已成定局，就怕连以前的业务都要白做，因为已经有部分外省购房者开始与中介公司交涉退房事宜。据她了解，至少有一半以上的二手房中介公司在新政实施至今没成交过一套房子。为了稳定生意，该公司不得不重新开展以前不受重视的房屋出租业务。在该公司里咨询二手房信息的朱女士称，她只不过是来探探行情，现在谁会来买啊！几天前市区一个高档楼盘开楼，一百三四十套房子只成交了3套，所以大家都在观望。

　　记者通过走访市区多家二手房中介公司后发现，我市二手房交易量确因新政实施下降了许多。房子虽然卖不出去但各公司负责人均认为，桐乡的房价短时间里不会因此下降，现在挂牌出售的房子价格大多依然维持原价。