义乌：城中村盖高层 农民要住公寓 |
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12月28日，雪过天晴的义乌市稠城街道田畈村沉浸在欢声笑语中，村民们翘首以待的全高层公寓改造工程终于开工了。
“我家原来是6间4层楼的旧房，照1∶6的‘城中村’改造安置政策，我家可分到大小共7套房子。你说我能不高兴吗？”61岁的田畈村村民骆珠莲爽朗地笑着。
自2008年9月义乌市被确定为省统筹城乡综合配套改革试点以来，义乌市委、市政府提出了“高低要结合、功能要分区、环境要改善、土地要节约、利益要保障”的思路，出台了一系列政策，积极推进“城中村”、“镇中村”（园中村）、近郊村、远郊村改造建设。其中，“城中村”改造以高层为主。
田畈村作为“城中村”全高层改造的首个试点村，将建造2幢17层及2幢23层的高层，占地面积为5100平方米。
通过全高层改造，田畈村达到了“一减二增”，首先是节约了5400平方米，节地率19%；其次，向空中要土地，人均居住面积从原来的60平方米变为180平方米。再次，村民财产性收入得到大幅提高。根据规定，农民将获得1∶6的建筑面积补偿，房产均可进入二级市场，老百姓可租可卖。村民骆珠莲告诉我们说，原来村里整体环境不太好，村间道路较窄，出入不太方便，她家看似这么多房子一年也就租3万元。而现在高楼还刚动工，已有外贸公司来“探行情”了，一套房子一年就能租3万余元呢。
另外，在改造中，按1∶6安置政策，允许村里规划不高于1.5倍的配套用房（一般指裙房）。由村级组织筹建，其权属归村级组织，收益用于公共配套、物业管理等支出。
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来源：
浙江日报
作者：
记者 胡梦 通讯员 杨萌
编辑：
朱方红
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