“两分两换”统筹统建房拉开建设序幕

　　火红的多孔砖整齐地堆放在道路两旁，搅拌机嗡嗡作响，工人们正忙着浇筑地基……6月1日下午，龙翔街道龙泾村中心社区规划地上一片繁忙景象，12户人家正在建造新房，这也标志着我市“两分两换”统筹统建房正式拉开建设序幕。

　　“旧房换新房，政府有补贴，想想心里都觉得很甜。”村民孔福兴说，他家的老房子有前后两幢，分别建造于上世纪八九十年代，随着生活条件的改善，加之孩子也大了，就琢磨着房子的事，这回正好赶上“两分两换”的大好时机，便急切地报了名。根据统筹统建补助标准，这次他拿到政府补助款11万余元。

　　“‘两分两换’确实是政府一个实实在在的惠民工程，而且现在造房子最合算，材料也不贵。”言及这次建房，村民蒋钿富脸上洋溢着微笑。蒋钿富说，目前造房子所用建材的价格最实惠，特别是钢材的价格每吨只有3100余元，比去年最高峰时价格低了近一半，粗算一下，这次建房至少能为他省下2万多元钱。

　　统计数据表明，龙泾村参加“两分两换”的农户共有90户，其中46户要求统筹统建，目前有14户拿到房屋腾空证，12户农户在造。龙翔街道规划建设管理站站长李炳贵告诉记者，凡是参加统筹统建的建房户，只要办好相关手续，在腾空房子并经验收合格后将拿到房屋腾空证，这时就可以到既定地块造房了。目前，该街道元丰村有6户人家已开始动工，单桥村统筹统建的选址工作及户型选择已完成，预计本月15日前也将开工建设，剩余的村也将快速跟进。

　　从农户报名参加“两分两换”的积极性来看，截至5月份整个龙翔街道已达1500余户，远远超过预期的400户。其中要求进行统筹统建的村民约1200户，而最终真正可以进入统筹统建程序的估计在700户左右。按照规定，统筹统建的房屋占地面积为120平方米，共三层，每个村可在5种参考户型中选择一种或两种进行建造。

　　另外，公寓房安置项目方案及初步设计已完成，安置地块的基础设施正在紧张施工，而占地4000平方米的社区服务中心也正在规划实施。6月3日，公寓房施工建设开始正式招标，中标单位也将在第一时间进场开工建设。