孙先生3年前就在市区买了１套120平方米的住房，经过几年的职场“拼搏”，手头又攒了不少钱，投资什么呢？在朋友的建议下，他买了１套40平方米的单身公寓，现在坐享每月600元的房屋租金。

　　选择买房出租，孙先生出于３个原因，一是投资这样的小户型房产不需要大量的资金，适合手中有小钱的市民；二是房价以后肯定还会涨，买房不像买车，一个是越来越增值，一个是年年贬值；第三就是现在来租房子的基本以小户型为主，而且装修也方便。

　　当孙先生购房装修好之后，马上就有租客向他提出了１年的租约。孙先生说，现在每月600元的租金，加上房子的增值费，每月应该有1000元左右的收益，抵得上一个普通工人的工资了。

　　在市区一家房产公司一下子买了３套小户型住房的李先生也出于同样的目的。他说，从投资的角度来看，如果用50万元买高档大户型的房子只能买１套，还不包括装修费，出租收益每月也只有1500元左右，但小户型房子可以买３套了，装修都够了。李先生现在租出去的３套房子每月有1800多元收入，加上增值费每月肯定越过2500元。

　　记者走访了桐城多家售楼中心，他们无一例外地都谈到，现在小户型的房子都比较好卖，买主也以年轻人居多。从市区一家房屋中介公司了解到，小户型房子比较受租客欢迎的，而且很多租房都是全新的，刚刚装修好。工作人员说，现在的年轻市民转向这方面的投资越来越多了，因为收益较稳定，就算是以后不想当房东了，也可以把这些房子出售，赚取差价。