山川乡船村村水岭坑自然村现年53岁的郎柏林做梦也没想到，别人花上几十万元为他免费建造了一幢框架结构的四层楼房，更不可思议的是，住在这新房内每月还能领到800元的工资，自家门前的粮田也被反租，每亩可拿到300元的租金，“这真是天上掉下来的馅饼呀！”
与郎柏林一样，目前山川乡已有三户农民与杭州市一家企业签订了合作建房合同，另有七户有签约意向，并还有“星星之火”呈燎原之势。
“这种‘农企合作建房模式’试水山川是逼出来的！”乡党委书记陈方良说。
山川乡是全国第一个环境优美乡，坐拥着山青水秀清新宜人的一流生态环境，尽管这里一年四季皆是景，春夏秋冬各不同，但少数生长在深山的农民还未摆脱贫困。以郎柏林家为例，全家4口人居住在海拔700多米的山腰间，自己和妻子长年不离药罐子，两个孩子虽在外打工，每人每月1000多元的打工收入除去租房和伙食费也是所剩无几，家中最主要的收入是：一度毛竹(两年砍一次为一度)只能卖600元左右，小竹一年能卖700元左右，加上其它收入，全家一年的总收入只有2000多元，一家只好居住在祖辈留下、住了60多年的木结构房子里。
2007年初，经过乡里牵线搭桥，杭州水墨桃林农业科技有限公司负责人看中了这里风景独特、风光无限的自然环境，决定采取合作代建模式：即由农户申请在原宅基地上拆房重建，由公司在审批的建设面积内全额出资建楼房，产权归农户所有，其中一楼归农户使用，二至顶楼四楼由公司使用、经营40年。合同明确规定，农户的自留地按每亩300元价格由公司长期租用种植蔬菜、水果。农户除了为公司种蔬菜、水果的收入外，二至四楼24个房间的保洁、管理，每月还发给800元的工资。
企业追求的是经济效益最大化，杭州水墨桃林农业科技有限公司从中获得哪些效益呢？一位负责人向记者透露：现在杭州有不少白领阶层渴望在山青水秀的环境中有第二居住点，这里山连着山，竹连着竹，走不完的路，看不完的竹，是一处山净、水净、气净、音净的人间仙境。企业将24个房间按一定标准出租40年，一个房间只不过10多万元的租费，对杭州白领来说极具诱惑力，所以，企业表面看来现在是为山民无偿建房，实际也可从中赚上一笔。
山川乡副乡长潘安国说，企业为农户代建新房，让贫困农民提前过上了好日子，也为建设社会主义新农村探索出一条新路子。
县规划与建设局彭忠心局长和县国土资源局曾庆山局长均对此表示：此举不违反行业管理的相关规定。浙江求直律师事务所王义律师也认为，如此建房产权清晰，不涉嫌违法。
有关人士认为，山川的“农企合作建房模式”对于贫困山区的农民来说是一大福音，对安吉美丽乡村建设是一大创举，这一做法值得借鉴和推广。
您当前的位置 ：
相 关 稿 件