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美国务院贱卖海外房产普通公众都可购买

www.txnews.com.cn 07年11月10日 08:53 [ 大　中　小 ]

　　　位于伦敦的“海军附属建筑”是美国出售的外交官邸中价格最高的

　　美国政府给每个人提供了享受大使级别生活的机会。近日，美国国务院宣布，将向全球公众出售其驻21个国家的近29个外交馆驿、大使官邸和其它外交公寓。这些房产多位于安保严密的使馆区，购买者可以与各国大使做邻居；有些房产本身就是某国首都的历史建筑，级别之高让人羡慕。而且，这些房产的开价并不高，有的只需稍微整修一下，就能转手卖出大赚一笔。

　　大批房产售价不高遍布世界20个国家

　　美国此次出售的29处房产遍及世界各地，包括美国驻金沙萨、加德满都、曼谷、波哥大等地的外交设施，其中有美国驻巴拿马、尼加拉瓜、尼泊尔的使馆、驻伯利兹和委内瑞拉大使的前官邸。美国驻加拿大副大使的前官邸、印尼首都雅加达的一所大型房屋、科特迪瓦的一所有多个游泳池和网球场的房屋也在出售清单之列。

　　别看这29处房产的总价高达2.05亿美元左右，但这90%的功劳都得归功于位于伦敦格罗斯弗纳广场对面的前海军附属建筑物。该处房产是这些不动产中售价最高的，起价为1.8亿美元。美国驻尼泊尔的旧使馆售价也稍微有点高，美国政府开价600万美元。不动产中还包括驻秘鲁和波兰的低级使馆官员曾居住的公寓和单个家庭公寓，这些房屋的价格较为低廉。另外，这次出售的不动产中还包括在喀麦隆、马里共和国、泰国等地的商业和工业用地。

　　在所有出售的不动产中，标价150万美元的美国驻利比亚前使馆很有吸引力。虽然这里曾在上世纪80年代和90年代的反美骚乱和示威中遭到破坏，但只要稍微装修一下，一转手就能大赚一笔，毕竟，这处房产面积达604平方米，拥有游泳池、员工宿舍、超大的花园和宽敞的房屋。

　　大使官邸物超所值50万买栋古老建筑

　　如果觉得使馆太贵，还能以更低的价格购买大使的官邸。其实，美国大使官邸在出售的外交官邸中最为豪华，绝对物超所值，而且从中还可一窥美国驻外使馆的生活风尚。

　　在委内瑞拉首都加拉加斯，美国驻委内瑞拉前大使官邸非常气派，占地面积达8900平方米。官邸内，除了一间主人套房、4间有私人淋浴房的卧室、一间客厅、食品室、管家房，还包括一个游泳池、花园、庭院、供用人居住的地下室等。对于这座豪华官邸，美国政府的开价只有210万美元。

　　在科特迪瓦首都阿比让，前美国大使官邸分别拥有两个游泳池和网球场。在马里共和国的旧大使馆拥有1座文化中心及1家点心吧，售价也相当低廉。如果还想再便宜点，只需70万美元，就可以买下中美洲国家伯利兹原首都伯利兹市一个拥有5间卧室、5个洗浴房，面积达558平方米的使馆官邸，因为美国使馆已搬往新首都贝尔莫潘城。

　　在波兰华沙的高级住宅区内，一个拥有4间卧室的连体单元房，开价只有40万美元，这样的价格在当地应该会很抢手。智利首都圣地亚哥一座占地1582平方英尺的连栋住宅，定价15万美元。在印尼首都雅加达，只需55万美元就可以买到一栋建于荷兰殖民时期而有107年历史的家庭住宅。

　　此次美国出售的外交设施中，还包括美国在台协会位于台北阳明山的前处长官舍，标价200万美元。

　　为反恐清理海外房产普通公众都可以购买

　　美国开始实施这一外交官邸出售计划主要是为了防止出现反美活动。据英国《金融时报》报道，1998年美国驻肯尼亚和坦桑尼亚大使馆遭到袭击，随后，美国通过法律，对外交设施实施严格的安全保卫。2001年“9·11”恐怖袭击事件发生后，这一安全规定得到进一步加强。

　　同时，由于美国出兵阿富汗及伊拉克，全球各地的反美情绪逐渐升高。为了防止反美活动，保护美驻外外交人员的安全，美国政府拟订了更严格规定，打算让许多驻外人员搬迁到更现代化或更安全的建筑内。

　　因此，管理外交设施的美国国务院海外建筑物管理局通过对美国在193个国家的3500多个物产进行清理，挑选出了这29处达不到安保标准的不动产。同时，由于这些房产位于繁华街道，无法将其升级改造成外交建筑物，只能将其列为“多余不动产”。目前，这些地产正在世界各地由私人地产交易员挂牌出售，而出售的主要目标就是普通公众。

　　其实，美国并非惟一打算缩减外交馆舍数量的国家。加拿大政府最近也开始标售位于爱尔兰首都都柏林和英国伦敦的两处不动产。英国也为了节省开支，考虑出售数百栋外交官及其它驻外人员的房舍。不过，这与美国相比，多少还是有点小家子气。

来源： 世界新闻报 作者： 编辑： 沈正禹

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