以加快构建和谐物管、文明社区、平安振东为目标，突出发挥化解、预防物业管理矛盾纠纷在维护社会稳定中的积极作用，做好人民调解与物业管理纠纷工作的有机衔接，4月21日下午，莲花社区举办了一场“话调解、促和谐”物业管理专题讲座，共有30余名物业经理及物业管理人员参加本次讲座。

　　讲座上，法律顾问戴律师结合实际，重点对《中华人名共和国物权法》、《人民调解法》及《物业管理条例》进行了详细解读。同时从物业管理矛盾纠纷实践入手，精选了物业合同纠纷、上下楼层漏水能否向物业索赔、业主涂改自家外墙颜色及搭建阳台是否合法、在自家庭院或小区内放养大型犬如何管制、业主委员会擅自打官司是否合法等几个典型案例，让参加讲座的物业管理人员进行现场分析，大家从法律、情理角度入手畅所欲言，引起了在场人员的共鸣，为如何化解矛盾纠纷、解决问题，提供了许多有益的方法和思路。

　　通过讲座，提高了物业管理人员对物业管理的法律认识及化解矛盾纠纷的能力，进一步推动了平安振东、和谐社会的构建。