这段时间以来，洲泉镇夜明村正在建造新社区二期36幢“联体别墅”，该工程的18亩土地指标正是今年该镇“三改一拆”拆出来的。该村党总支书记李金权介绍，新社区环境好，报名建房的村民很多，但土地少，供不应求，今年的拆违有效缓解了村里建设新社区的土地指标。

　　夜明村新社区距离洲泉集镇仅一公里远，记者在这里看到，一期32幢“联体别墅”已经全部建好，周边是鱼塘和稻田，无论是地理位置还是小区环境都堪称一流。

　　据了解，该社区总共规划了三期，可容纳120户村民入住。“一期32幢房子造好后，村民看到统一式样的‘乡间别墅’都很喜欢，要求报名建房的村民非常多，对此我们也希望能够尽快开建二期的60幢房子。”李金权说，苦于缺少土地指标，在一期造好后二期迟迟未动工。

　　“三改一拆”专项行动开展至今，该镇拆除了大量违章建筑，拆后土地如何充分利用起来，成了一个迫切需要解决的问题。“通过‘三改一拆’置换出来的这18亩土地确实帮村里解了燃眉之急。”李金权介绍，如果没有土地指标，新房就无法开建，但村民对改善居住条件的渴求越来越迫切，一旦老百姓花钱将旧房进行了修缮，就算新社区建好了，他们也无力承担购置费用了，所以这18亩土地对村里来说，真是一场“及时雨”。

　　李金权认为，“三改一拆”对推进土地综合整治的作用是显而易见的，同时，土地综合整治的效果也能促进“三改一拆”。就拿新社区建设来说，当老百姓知道这么好的房子是因为拆违拆出来了土地，才得以建成，肯定会越来越支持和理解拆违工作。

　　据了解，夜明村新社区二期规划60幢“联体别墅”，预计年底前能造好毛坯，届时，村里还将出资为小区建设道路、雨水管网，植好绿化，同时还将建造近千平方米的公益设施，供村民娱乐休闲。

　　该镇分管“三改一拆”工作的副镇长吴大江介绍，截至10月17日，洲泉共拆违27.3万平方米，拆出的土地面积在218亩左右。目前，已有57亩土地完成复耕复绿，36亩用于新农村建设，58亩置换为工业和商业用地指标。　

    “我们将拆出来的土地用于拆迁安置、道路基础设施建设及科教、工商业发展，可以说，‘三改一拆’有效缓解了乡镇土地指标缺乏的难题，对盘活存量建设用地的作用非常大。”吴大江表示，拆违不控新，“三改一拆”的成果将会付之东流，而不充分利用拆违土地，拆出发展空间、拆出新环境也是空谈。