近日，龙翔街道杨园新社区居民姚安富打开手机，查看由新社区信息平台发送的动态信息，直呼方便。该新社区在建设中，因涉及到新房建设前必须腾空旧房等政策问题，很多村民都搬到了街道小区内或者其他村亲戚家居住，为管理工作带来了不便。为此，当地通过加快信息平台建设，解决了这一难题。今年来，我市在“两新”工程建设中，鼓励各镇、街道根据自身实际情况，大胆创新工作方法，使“两分两换”试点和33个示范性城乡一体新社区建设进程不断向纵深发展。

 
　　在“两新”工程建设中，我市大胆创新集聚建设模式，以满足各地农民群众的不同需求，很大程度上加快了农房改造集聚的进程。最近，洲泉镇东田村依托产业发展基础，分门别类，规划编制了完善的村级工业区、商贸区、居住区和现代农业区，并计划由村里统一出资建造标准的工业厂房，返租给农户使用，在未减少农户居住建房面积的同时，也实现了生产和生活用房的分离。而屠甸镇汇丰村注重功能设施配套和房型选择的多样性，增强集聚点对农户建房的吸引力，并采取拍卖房屋选位权等多种形式，缓解了建设资金的压力。

　　同时，我市各地创新举措有效加快了全市土地流转进程。目前，我市崇福镇联丰村、洲泉镇青石村、石门镇郜墩村等多个行政村都通过采取有效方法，实现了整村的土地经营流转，土地流转总规模达到了8.5万亩，占总承包耕地面积的15.73％。其中，濮院镇的做法颇为突出，该镇专门创新了土地流转经营模式，设立镇级的土地流转和宅基地复垦基金，由镇财政出资，对还没有达到报批要求的小型土地流转项目，实行免息先行垫付，加速了土地经营权的流转。

　　为不断推进“两新”工程建设步伐，我市还积极创新土地保障模式，根据各村的地理位置、集体经济实力和农民生产生活水平状况的不同，采取了征用、租赁、置换等多种形式，较好地解决了集聚点的建设土地问题，我市33个示范性城乡一体新社区现已落实用地面积6464亩，基本满足了全年“两新”建设用地的需要。

　　据统计，到目前为止，我市33个示范性城乡一体新社区农户签约数3331户，在建1076套，已建1855套，已投入建设资金9.4亿元。