一张桌子几块黑板，“撑起”一家门面，说是挂靠某家中介公司，其实无证无照。去年下半年以来，这样的房地产公司如雨后春笋般出现在桐乡的大街小巷。连日来，市工商局创新开展房地产中介约谈，以柔性行政指导为原则，教育和处罚两种手段并举，提高房产中介诚信经营水平。

 
　　房地产中介行业不规范的问题由来已久，证照不齐、没有经营资质不说，强扣客户定金、故意隐瞒实情导致购房交易“流产”，甚至一房多卖欺骗消费者等，这些背信违约的行为不仅搅乱了房产中介市场，也损害了整个行业的形象。

　　“由于房地产中介门槛较低，带来了执法的难度。”市工商局有关人士介绍，一般以房产经纪人身份单独出现的房产中介，大多只有很小的门面，一个人、一张桌子，外面挂几块写有房产信息的黑板。如果要查处，就只能收掉几块黑板。要知道，一块黑板的成本不超过20元。等到执法人员离去，从业人员又会“死灰复燃”。

　　梧桐工商所副所长吴伟民介绍，根据具体情况不同实施个别约谈或集中约谈，树立中介标杆，鼓励争创品牌，促进房地产市场健康良性发展。

　　对房地产中介市场是否有信心？能不能在原有基础上做大做强？个人和企业的信用有什么作用？面对正规房地产中介公司负责人，工商人员鼓励其建立房产网上交易和信息发布平台，引导做大做强做精中介业务，创立房产中介品牌，并帮助企业建立完善的内部信用体系。在分批约谈房地产中介合伙企业负责人时，工商人员引导其提升行业形象，用行业典型及信用示范企业来带动和提高行业整体信用水平。工商人员还集体约谈房产经纪人，指导他们规范中介经营行为，为他们提供咨询服务，提升他们的信用意识。

　　除此之外，工商部门正在拟定房地产中介信用监管制度，并与目前已约谈的65户房地产中介经营户签订自律承诺书，发挥他们经常联系、信息互通的特点，开展中介经营行为自律督促，促使不规范、不合法的中介无生存空间，进一步优化行业发展环境。

　　据悉，我市开展房地产中介约谈制后，不少原本以合伙形式存在的房地产中介变成了有限公司，有的注册了商标，个别还建立了网上交易平台。与此同时，过去以单个房产经纪人身份出现的从业人员纷纷联合起来成立房地产中介合伙企业，经营行为得到规范。