“沪杭高铁”在桐乡设立站点、浙江传媒学院在桐乡设立分院……这些“大手笔”的项目，打破了多年来处于低迷状态的桐乡房价，尤其是今年下半年房交会之后，房子价格更是三天一个价。不过，记者在对多家二手房中介机构走访中发现，还有一股隐形力量也在助推桐乡的房价。

　　记者来到位于庆丰南路的诚诚房产中介询问该中介机构挂牌出售的二手房相关信息。据工作人员介绍，目前他们销售的二手房主要集中在市中心和文华路附近，市中心的房子基本都是房龄在20年左右的老房子，尽管外观上、内部陈设以及周边配套设施偏老偏旧，但是楼层位置相对较好，三四层的楼房还是蛮多的。很多外来务工人员因收入不高，成了购买这些二手房的主力军。目前，八九十平方米的小户型二手房销售趋旺，一些家庭购房作过渡需求的，基本会选择三室一厅一卫、价位在20多万元的房源。当记者咨询是否有价位适中、地段较好的房源时，中介公司推荐了复兴路附近的房子，但都是跃层。

　　随后记者又走访了其他房产中介公司，问到是否有地段较好、中高档小区、价格合理的房子时，得到的答复都是很少了，有的甚至已经没有好房源了。据上源中介的工作人员介绍，目前高档封闭式小区二手房房价均在4000元每平方米以上，楼层位置也不是很好，基本上都是些低层或五六层的楼房。他说，由于房价一路看涨，之前联系挂牌的客户很多要求撤牌，特别是一些手上二手房房龄不长的客户，都准备等房价涨一阵子再投放市场，争取更大的收益。据悉，不久前，不少相对较好的楼盘在房交会后，很多客户都把抛售的房子收回了。其中有一个业主已经和购房者初步达成意向，但是在第二天签订过户买卖协议时，业主又临时变卦，把原本16万元的价格提高到了18万元。记者询问了近期二手房价的变化，工作人员说，家用电器相对齐全、室内装潢八九成新的二手房涨价幅度均在1000元以上。

 
　　除了“沪杭高铁”和传媒学院这两个重要因素，是不是还有其他原因在为桐乡的房价上涨推波助澜？纪诚中介经理周水荣说，还有一股隐形的力量对于桐乡房价的上涨也是不可小觑的，那就是想要出售房屋却又在等涨价的那些业主。他们中很多人把房源信息挂在各个房产中介，先报个价探探市场行情，如果购买者较多他们就开始涨价，有的干脆在中介公司里撤牌，把房屋“藏”起来，等房价涨到自己的心理价位后再出售。比如绿都锦苑有位业主把一套房屋挂在他的中介公司里，价格为40万元，但房交会后桐乡的整体房价一路看涨，现在有客人出43万元，业主都不肯出售。这样的情况，他每个星期都会碰到。

　　记者走访了五六个房产中介后了解到，桐乡拥有两套住房的市民不在少数，随着楼市“水涨船高”，他们也希望通过“藏房”能够将自己的房子卖出个好价钱。