桐乡去年至今盘活存量土地1095.91亩

　　6月25日是第十九个全国土地日，土地再次成为人们关注的话题。在当前土地要素日益趋紧的形势下，我市把清理闲置、盘活存量作为提高土地节约集约利用水平的重要举措。

　　我市从2004年开始加强闲置、空闲土地清理处置工作，每个时期每个阶段都有不同层次的政策法规出台。去年制订了《关于闲置、空闲工业用地处置工作的意见》，规定对闲置工业用地根据不同的闲置原因、闲置期限等，分别采取承诺限期开工、收取违约金、收取闲置费、主动交还并协议收回土地使用权、无偿收回土地使用权等多种方式加以处置。同时，开展了一次闲置土地专项清理工作，现在国土部门正对各宗闲置土地逐一分析，区别对待，制订相应的处置对策。

　　今年5月我市刚刚收回一宗闲置工业用地。梧桐街道一电声材料厂前年拍得一宗土地，打算用作扩建厂房，但受到金融危机的影响，企业经营状况不佳，项目迟迟未开工，国土部门依法收回土地使用权，重新公开出让。“腾笼换鸟”使得用地更为合理，项目推进速度加快。一位服装老板用500多万元买到一宗土地，预备投资新建一家针织服装厂，但疲软的行情让这位老板放弃了该项目投资。经过各部门积极配合，不久这块土地被转到了一家急于上马项目而一直没有土地的新能源公司手中。去年到现在，我市共收回闲置土地255.4亩，收取闲置费107.57万元，盘活存量土地1095.91亩。

　　据了解，建设用地批后监管力度不够也是造成土地闲置的重要原因之一，为此，我市进一步健全建设用地供应动态监测系统，为每个项目建立档案，实现全程跟踪管理；实行项目联系制度，每一个建设项目落实一名工作人员，负责对项目实施情况跟踪督促；同时开展供地、项目开工情况季报制度，对全市各镇、街道供地情况、建设项目开工情况一季一通报，增强用地单位提高土地利用率的紧迫感。