桐乡市规划建设局新闻发布会（实录）

　　[新闻发言人邵利明]　好的，围绕2008年市委市政府在提出的关于中心城市建设工作的总体要求和具体工作步骤，我们规划建设局正在紧锣密鼓地推进中央商务区各个地块的建设。现就具体情况向大家作一个通报：

 
　　目前实施速度较快的是一号地块，现为购书中心，目前土建和外立面装修已基本结束。项目总建设规模约9700平方米，共10层，建筑内部采用自动化信息、建筑无障碍等先进设施，启用后将极大地改善桐乡市民的购书环境；二号地块即原粮食局地块，目前该地块拆迁签协完毕，马上着手对原建筑进行拆除工作。三号地块、四号地块拆迁已基本完成，正在组织土地出让中；五号地块也就是中虹天地项目，目前已通过方案，现正抓紧组织前期报批中，该工程已于去年菊花节期间奠基。目前，中虹集团已与乐购超市等商家签定了框架协议；六号地块位于北港河北，即时代佳苑，目前，该地块西侧正在拆迁中，东侧正在桩基施工中。

　　按照计划，二号、三号、四号、五号、六号将在年内动工建设，预计到明年初整个商务区将初具规模。待六个地块全部建成后，将极大地提高我市的城市品位，进一步增强城市中心区的商业氛围，为市民提供良好的购物休闲环境。另外，考虑到大家对中心商务区建设的关注， 09年我们将继续定期编制中心商务区建设简报，及时向大家报告中心商务区的建设情况。

　　[提问]你好，我是桐乡电视台文化生活频道的记者，据了解桐乡目前正在编制城市中心区控制性详细规划，请问什么是城市中心区控制性规划，这个规划对我们市民生活品质提高有何帮助？

 
　　[新闻发言人邵利明]　我先讲下什么是详细规划：详细规划是我们规划部门对一定时期内城市局部地区的土地利用、空间环境和各项建设用地所作的具体安排，并为具体项目审批提供依据。详细规定地块内建何种性质的建筑、建多高、建多少面积以及道路、河流走向等。

　　中心区详规是对中心区东到世纪大道、西到康泾塘、南到校场路、北到中山路约3.5平方公里范围进行详规编制，城市中心区详细规划编制的意义，主要四个“有利于”：有利于强化中心区集聚效应，使中心区功能更为集聚，布局更为合理；有利于提升中心区城市品位，塑造中心区节点，营造城市的亮点；有利于改善中心区道路系统，增加道路通行能力，使中心区的道路组织更为合理；有利于完善中心区设施配套，从不同使用功能出发，确定基础设施、公共设施配建的标准、要求，并在空间上进行了落实。

 
　　[提问]你好，我是嘉兴电台的记者，每次到桐乡都会看到这个城市的一些变化，我们发现在你们桐乡庆丰南路一带，一下子冒出很多汽车4S店。请问庆丰南路准备规划成一个4S店集中区吗？

 
　　[新闻发言人邵利明]　根据市政府提出的“完善功能、提高品位、五区联动、三年变样”的中心城市发展战略，打造五大城市功能区是2008－2010年中心城市建设的重点，作为五区联动之一的庆南工业服务区规划结构由汽车4S组团﹑商务办公组团﹑餐饮娱乐组团﹑办公研发组团组成，目前， 汽车4S组团建设形势喜人，相继有北京现代4S 桐乡店﹑广州本田4S宝元店建成开业，东风日产4S 桐乡店﹑江淮汽车4S 桐乡店正在建设，还有上海大众4S等项目正在洽谈之中。4S组团建设必将带动我们桐乡汽车服务业朝着品牌化、服务一体化、环境优美化方向发展。

　　[提问]你好，我是18楼论坛的版主，去年我市开通了透明楼市网，请问开通该网有什么效果？该网目前的运行状况如何？

 
　　[新闻发言人邵利明]　非常感谢你的提问。为加强房地产信息化管理，我局于2008年11月1日开通了“桐乡透明售房网”（www.txfc365.com），截止目前已有30家开发企业、32个楼盘实现了网络在线签订《商品房买卖合同》和备案透明楼市网，目前尚处于试运行阶段，计划到年底将所有开发楼盘纳入这一系统。

　　开通“桐乡透明售房网”的主要目的有二个：一是适应现代化管理工作需要，开发商可以即时通过网络进行合同备案，从而大幅度提高工作效率，二是可以为政府部门决策和人民群众选房提供全面真实的市场信息，彻底杜绝捂盘惜售、一房多售等违规行为发生，有利于促进房地产市场规范发展。

 
　　[提问]你好，我是嘉兴日报的记者，我们注意到，桐乡液化石油气供应站规划布点是一个亮点工作，发言人能不能详细介绍一下有关这方面的情况？

　　[新闻发言人邵利明]　好的。大家知道，很多地方液化石油气代灌点大都设置在集镇沿街商店，“散、小、乱”情况比较突出，存在很大的安全隐患，同时也存在重复布点、设置过密等问题。为消除危险源、减少无序竞争，我局于2008年11月编制完成《桐乡市液化石油气供应布局专项规划》，计划到2010年，在全市设置液化石油气储配站6座，Ⅱ级供应为18座。到目前为止，Ⅱ级供应站选址工作已全部完成，其中6座Ⅱ级供应站已投入使用。

　　同时，为配合 “十小”行业质量安全整治与规范工作，我局在乌镇开展了试点工作，液化气行业将逐步向标准化、规范化转变，实现从“随意设置”转变为“规划设置”、从“满村（街）叫卖” 转变为“电话预约配送”的供应体系，切实消除液化气行业存在的质量与安全隐患问题。

　　[提问]你好，我是桐乡新闻网的记者，我市深入学习实践科学发展观活动已经启动，我们新闻网上已经开设主题专栏，并将相关学习资料公布在网上，请发言人介绍一下你们学习实践活动的开展情况？

　　[新闻发言人邵利明]　自市委召开全市深入学习实践科学发展观动员大会以来，我局迅速行动，于3月11日在全市率先启动了深入学习实践科学发展观活动，围绕市委“推进转型升级新跨越，共建科学发展新桐乡”的总载体，结合我局实际，提出了“统筹城乡建设，服务社会民生，推动科学发展”的具体实践载体。重点抓好完善规划体系、统筹城乡建设、扶持两大行业、致力改善民生、提升队伍素质五大工程，打造“阳光审批、高效服务、务实惠民”三大品牌。现在学习调研阶段的各项活动已全面展开，总之，我们将在这次学习实践活动中努力体现特色，多创亮点，力争成为全市学习实践活动的典范。

　　[提问]我是嘉兴在线的记者。住宅工程质量关系到群众的切身利益，目前在这方面引起的纠纷也比较多，请问发言人，你们如何抓好这一方面工作，有什么新的措施来完善？

　　[新闻发言人邵利明]　好的，关于住宅工程质量纠纷我局一直都很重视，并已经着手采取一些措施。首先，通过完善监督机制、强化参建各方质量意识。对住宅工程的一些质量通病，如楼地面、墙体、装饰抹灰的空鼓、裂缝，厨厕、屋面渗漏等，从设计、图审、施工、监理、质监等多个环节进行预防控制，以避免、降低住宅工程质量通病的发生，提高住宅工程整体质量水平；其次，采取有效手段，加强质量检验。根据有关规定，要求在竣工验收前，房地产开发商、施工单位、监理单位、物业公司对每户住宅及公共部位的观感质量和主要使用功能质量进行逐间检查验收，验收结果在房屋交付使用时一并交予住户。以进一步把好住宅工程质量出口关；第三，建立质量投诉处理体制，方便群众投诉。我局拟成立解决建筑工程质量投诉处理工作小组，加强工程质量投诉处理力度。同时成立建筑工程质量专家咨询委员会，对在解决工程质量投诉过程中一些难以认定的问题进行认定，以更好更快的解决质量投诉。

 
　　各位媒体朋友、各位市民、网民代表，因为时间关系，今天的新闻发布会到此结束，感谢各位的出席。大家还有什么问题，我们可以另外安排时间进行沟通和交流。谢谢大家！