房交会落幕 观望者多购房者少

　　11月3日，为期４天的桐乡市第七届房地产展示交易会在期待中开始，在热闹声中结束。本届房交会4天共成交商品房216套。与往年房交会相比略有下降，整个房地产市场还是观望者居多。

　　据了解，本次房交会共有3４家房地产开发商参展，有3７个经典楼盘亮相。从本届房交会组委会相关统计数据显示，各参展开发商合计签约销售商品房216套，建筑面积29069.72平方米，成交额为11254.12万元。其中销售商品住房198套，成交额为10310.42万元；商铺18间，成交额943.70万元。

　　记者采访时看到，展会现场人气较旺。但在熙熙攘攘的人群中，看热闹的占了一大部分，某些展位前也出现了人头攒动的场面，可真正能够坐下来商谈的客户却不多。价格自然成为购房者关心的首要问题。逛过此次房交会的市民都注意到了，今年房交会上各房产商大打优惠促销无疑是一大亮点，整个房交会上“折”声一片。往年喜欢拿楼盘地段、品质“说事”的开发商，今年转而把“优惠战”看得最重。展会现场，展示各楼盘优惠活动的告示随处可见，一些楼盘在显眼处标出了七五折、八折的折扣额，更有房产商打出“最后七天，清仓优惠”的促销牌。猛烈的促销活动吸引了一拨又一拨进场看房的市民，但经了解，八成多的市民表示只是来看一下市场，而不会急于下单。现场，市民朱华在一家房产公司挂出的醒目打折牌下停顿了很久，但最后还是选择离开，“楼盘打折促销，其实我们对该楼盘的信心价位也打了折扣，现在买下来，以后会不会有升值的潜力很难说，还是看看再说。”

　　对于面对如此“疯狂”的促销价，市民却仍能保持如此冷静的观望态度。业内人士分析认为：“原因很简单，市民买房也像买股票一样，买涨不买跌。为慎重考虑，大部分市民还是愿意再观察时日再作定夺。本届房交会上打折楼盘大多是一些‘顶天立地’（楼层不怎么好）的楼层，多多少少也是造成市民‘不买账’心理的因素。”

 
　　据了解，一直以来，我市的房价相比周边县市来说处于偏低水平，因此这几年来我市整个房地产市场始终处于“波澜不惊”的状态，至今没有大起大落情况发生。“今年虽受外围房地产市场大环境影响，致使成交量略比往年下降，但由于购房新政的出台，总体情况并没有想像中的差，这正说明了我市房地产市场的住房体系正逐步完善，供应结构日趋合理，房地产市场总体来讲是健康、稳定的。”房交会组委会相关人员说。