物管不到位 丰润国际花园业主怨声载道

　　市区的丰润国际花园共有10幢高楼大厦，入住率已达到52%以上。然而，居住在这样一个档次较高的小区，业主却怨声载道，并有不少人拒交物业管理费。

　　小区居民表示，购房时房产公司承诺的情况和现在差距太大了。

　　“如今，非小区居民也可随意把车子停在小区内。”住在1号楼的业主王女士说，大门口原先规定本小区居民都不准停车，而今却经常停满外来车。还有业主反映家中被油烟熏得不行。

　　业主说，像这种现象，小区的保安似乎也不管，连陌生人出入也不需要登记。而保安也是频频换人，由于不面熟，甚至有次居民把巡逻保安当成了小偷。

　　11月2日下午3时，笔者走访了国际花园。未进门，便看见六七辆车子停在楼层下面，而且大门附近水泥地面破损严重。

　　笔者虽是第一次进入小区，但保安并没有阻拦。于是，笔者进行询问，对于进出人员是否要进行登记。“早上登记，下午不需要；面生的需要，熟悉的便不必。”保安说。“那么，我是面生的还是面熟的？”笔者再次询问，他答道：“比较面生。”

　　进入小区后，笔者看到一清洁工人用桶在喷水池里拎水，用来清洗拖把，用过的水再直接倒入喷水池中。

　　小区物管人员陈先生表示，小区业主家中存在油烟的问题，也曾找人来查看过，正在想办法解决。

　　“对于乱停车现象，由于走亲访友的人多，因此比较难管。而保安之所以不经常对进出人员进行登记，是担心业主们嫌麻烦。”他还说，小区保安毕竟工资、待遇等都不太好，因而人员经常跳槽，也比较难办。

　　陈先生认为，小区安保设施确实存在问题，比如全小区只有两个摄像头，50%都属于监管盲区。但小区开发商如此设计，物业只是负责管理，因此许多方面无能为力。