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深圳新房成交均价跌破万元创半年来新低

www.txnews.com.cn 08年05月03日 20:31 [ 大　中　小 ]

　　深圳市国土房产局网站成交数据显示，4月30日全市新房成交283套，均价为每平方米9323元，创下去年10月以来的新低。

　　当天的成交显示，福田成交7套，罗湖成交3套，南山成交3套，盐田成交2套，龙岗成交182套，宝安成交86套。

　　2006年8月，我市新房成交均价突破一万元，达到每平方米10669元。2007年，我市房价上涨迅速，去年10月更达到每平方米17350元的最高价。

　　近期以来，深圳新房成交均价一直呈下跌趋势。4月12日—18日一周内，全市新房成交均价为每平方米12961元，4月29日，全市新房成交246套均价11753元。4月30日的每平方米9323元，创下了去年10月以来的新低。

　　网友知名剑客牛刀表示，房价跌破万元但是成交量没有特别明显地放大，说明房价可能还没有跌到位。4月30日的低价主要因素是龙岗、宝安两地成交所致，其中，宝安成交86套，均价为10546元一平方米，龙岗成交182套，均价为8272元一平方米。

　　中原地产深港研究中心总监张伟表示，4月30日这一天的新房成交均价跌破一万元，这一点意义并不大，它与供应结构有关，小户型大量入市将会拉低房价。

　　市房地产研究中心副主任王锋表示，今年年初以来，房地产市场成交有所回暖，成交小幅回升，但是他认为，目前还不能肯定市场已经回暖，购房者应该冷静看待市场。

来源： ：深圳新闻网-深圳商报 作者： 记者董超文卢博林 编辑： 沈正禹

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