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长兴：开发区700多亩“休眠地”重现生机

www.txnews.com.cn 07年12月21日 13:36 [ 大　中　小 ]

　　连日来，长兴经济开发区太湖大道边一些闲置多年的“休眠地”上又开始热闹起来。98亩因投资者管理不善和资金问题而闲置的土地被长兴经济开发区通过司法途径强制收回后，重新供给急需用地的高成绿能项目，目前新项目施工单位已经进场，正在进行主体工程建设。

　　其实，高能绿成项目的顺利开工只是长兴经济开发区盘活闲置土地，优化土地的一个缩影。在该项目附近46亩闲置土地收回后，重新供地给博能机械和恒力机械项目，目前已有部分投产。今年以来，长兴经济开发区已依法清理项目11个，强制收回闲置土地768.26亩，并有效推动了部分进展缓慢的项目。

　　近年来，长兴经济开发区也与其他开发区一样，遇到了一边是部分进区项目因土地紧缺而迟迟开不了工，另一方面有部分已征土地“圈而不用”的问题也比较明显。这不仅影响了开发区招商引资工作的顺利开展，而且造成了土地资源的闲置和浪费。今年初，长兴经济开发区成立闲置土地清理专项领导小组，下力气清理闲置土地。

　　“闲置土地清理工作是个烫手山芋，”长兴经济开发区负责人说：“但是，又事关开发区建设和全县招商引资工作，所以不得不抓。”为了使闲置土地清理工作真正取得成效，开发区对每个项目的土地使用情况进行了彻底排查，切实了解每一个项目的土地余量、每一块闲置土地的闲置原因。同时，加强与业主的沟通和衔接，了解他们的投资意向、投资能力和实际困难。对某些产业项目集中区域，组成专门班子，实地对项目投资能力和发展前景进行暗中考察，然后根据项目考察的不同情况，分类处理。

　　针对森莱特光学有限公司投产后，连年亏损停产的实际情况，长兴经济开发区经多方协调，由浙江恒鑫纺织印染有限公司对原项目资产进行收购改造，目前新项目一期、二期总布方案已经开发区规划审核；针对“莎拉服饰”投资密度较低的情况，长兴经济开发区通过引导沟通，核减用地57亩，供给红旗仪表项目，目前新项目正进行现场勘探，并实施主体建筑方案设计；针对众翔机电项目投资不明，一直未能动工的情况，长兴经济开发区强制项目退出，并将土地供给傅氏电器项目。在依法清理闲置土地过程中，长兴经济开发区态度坚决，并结合实际情况，借助国土、税务、工商、司法等部门力量，通过协商谈判、依法收回和积极引导等方法，采用促动、嫁接、核减和引导退市等多种途径，切实使“休眠地”重现生机。

　　据介绍，长兴经济开发区还将继续完善闲置土地清理机制，同时进一步加强对投资商的考察和背景分析，严格执行投资强度和容积率等控制标准，有效控制项目用地量，切实避免出现新开发土地闲置项目。

来源： 湖州日报 作者： 编辑： 沈正禹

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