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长假七天财富盘点：旅游热商场火楼市淡

www.txnews.com.cn 07年10月08日 08:41 [ 大　中　小 ]

　　对商家来说，今年国庆黄金周又是一个含金量很高的节日。据杭州市贸易局的统计显示，十一期间(从9月30日至10月6日，下同)，杭州大厦、银泰、百大、解百四家商场累计销售3.36亿元，比去年同期增长24.5%，国美、苏宁、永乐、五星、话机世界五大家电通讯卖场销售2.65亿元，同比增长11.7%，商场卖场又赚了个盆满钵满。

　　长假期间，婚庆高峰的消费能力再次得到体现。由于几大商场的促销活动一直持续到节日结束，很多准新人纷纷抓住这一机会购买婚庆商品，珠宝、床上用品、家电等成为增幅最大的商品。如百大金银珠宝类同比增长43.6%，24K黄金增长121.3%，各类镶嵌饰品增长24.3%，床上用品同比增长162%。

　　和商场一样，家电卖场在国庆期间也推出大力度促销活动。不过和商场里购物的血拼族相比，家电卖场里的顾客理性消费意识增强，统筹安排购物时间。如中高端收入者购买时间大都集中在29日、30日，购买家电金额一般在全套2万元以上；工薪阶层及乡镇人群往往选择1~4日；白领或旅游人群一般选择在5~7日消费。卖场促销层层加码后，高端产品、合资品牌的份额日益加大。与去年相比，今年黄金周液晶电视和对开门冰箱的增长率都达到100%以上。

　　7天里，26.98亿元游进杭州

　　今年杭州的黄金周旅游仍然再现“井喷”现象，7天杭州市各景区景点游客量达到了“十一”的历史之最。据昨晚杭州市假日办的最新统计，长假七天，杭州共接待游客708.4万人次，比去年“十一”黄金周增加68.26万人次，同比增长了10.66%。整个黄金周，杭州共实现旅游收入26.98亿元人民币，同比增长了17.81%。

　　到市郊旅游休闲，体验“旅游西进”成果，成了今年十一杭州市民的时尚。今年长假期间杭州周边区县市旅游游客量比往年有显著增长。如千岛湖景区，黄金周里每天都有近8000辆车蜂拥而至，其中小车占到九成，杭州及江、浙、沪短线游的游客大部分是开着私家车前来。据统计，7天时间千岛湖共接待游客71.41万人次，比上年“十一”黄金周增长60%。

　　航空出行旅客同比增三成

　　据杭州萧山国际机场统计，今年十一黄金周，搭乘飞机出行的旅客明显增加，7天时间里，杭州萧山国际机场共运送旅客23万人次，与去年同比，增长了32.4%。

　　“长假前半段天气情况理想，使得人们出游热情高涨。”航空公司有关人士表示，随着人们经济收入增长，航空出行也就日益增多，像今年十一长假，他们发送的航班要比去年增加12%，旅客量也明显比去年增加。据了解，7天时间里，萧山国际机场共保障航班安全起降2010架次，与去年十一黄金周同比，增长了10%，旅客吞吐量增长迅速，达到了23万人次，与去年同比增长了三成多。整个黄金周日旅客吞吐量基本上在3万人次，单日旅客吞吐量最高的是10月6日，达到了35787人次。据萧山国际机场值班经理介绍，航空客流以旅游、度假为主，热门航线有杭州至北京、广州、深圳、昆明、海口、三亚、厦门、香港、澳门、首尔等。

　　“今年黄金周机票价格总体不贵，也是航空客流量明显增长的原因。”据萧山机场武林门售票处国内部有关负责人介绍，除了10月前两天机票价格略贵外，长假其他时间，大部分旅游热线的票价都相对较低。像三亚、西安、成都等航线，这两天的折扣都已降至5折左右，昆明甚至低至3折，只有北京居高不下。而从今天开始，这些旅游热线的票价还将下降，像西安从今天开始有4折机票，三亚从10日开始有3折机票，跌幅都在20%以上。唯有广州和深圳航线，因10月中旬的广交会日益临近而看涨，如果只是去广州深圳游玩的旅客，最好避开广交会开幕的这段高峰时间。

　　长假七天，楼市有点淡

　　昨天是“十一”长假的最后一天，杭州楼市呈现出成交量整体回升的态势，尤其是二手房，据统计，截至昨晚五时，已经成交了51套，为长假7天来成交最多的一天；透明售房网上，杭州主城区一手新房预售23套，预定4套，成交情况跟前一天基本持平。

　　以往每次黄金周都是楼市的成交低点，加上这次的国庆前正好赶上国家房贷新政出台，对杭州的楼市造成了一定影响。成交行情不但远远不及红火的“五一”长假，即使跟去年的“十一”长假相比，成交量也缩水了近一半。

　　由于10月1日后将执行新的房贷新政，一些购房者纷纷赶搭末班车，9月的最后两天，杭州楼市曾经出现了一波成交小高潮。不少在9月底开盘的新盘都迎来销售开门红，如东方润园，9月28日推出望族壹号，两天内即完成销售额10多亿元，创下杭州房地产市场的销售纪录；二手房方面，9月29日，杭州主城区二手房成交量达到102套，为整个9月以来的新高。

　　但是进入10月后，这股热潮迅速降温。杭州主城区的一手房和二手房的每日成交量普遍徘徊在10~30套之间，最淡的10月2日，二手房仅成交5套。最能反映后市行情的预定量也不容乐观，10月4日至7日，一手房预定量都为个位数。楼盘销售榜上，这一周的前三甲分别为下沙的多蓝水岸、文教区的枫华府第和银马公寓，分别成交了36套、29套和11套。其余楼盘的成交量都为个位数。

　　对此，业内人士认为，央行最近提高第二套住房房贷首付和利率的政策，无疑是其中最大的影响因素。“现在杭州多数银行的房贷细则尚未出台，许多买家和卖家都处于观望状态。”易居臣信的一位工作人员表示。

　　不少房产公司人士则认为目前杭州主城区可售房源比较吃紧也是导致这次黄金周成交量缩减的重要原因。据杭州透明售房网的数据，目前主城区可售商品住宅为3546套，虽然比9月初时有所增多，但是整体供应仍然偏紧，价格合理户型适宜的好房源并不多，不少购房者都在期待将于举办的秋季房交会上会有更多合适的房源出现。据初步估计，10月份杭州将有4000余套新房源上市，届时购房者的可挑选余地将大大增加。

　　洗车生意眼睁睁被风刮跑

　　昨天是国庆长假的最后一天，原本这个时候，许多洗车店都是门庭若市，老板伙计都会卯足劲大干一番。但天有不测风云，台风“罗莎”带来大风大雨让许多车友推迟了洗车计划，洗车店火爆的洗车生意眼睁睁地被大风刮跑。

　　凤起东路上一家门面不小的洗车店，三个洗车间空空荡荡。“今天真是冷清，到现在洗了不到10辆车。”昨天下午3点，店里的小工空闲地坐在洗车间，直着眼看着马路上来来往往的汽车从店门口经过。

　　“老板看看没生意，已经提早回家了，就留了3个洗车工在店里。”小工说，“前几次黄金周长假最后几天都是洗车的高峰，从早到晚忙个不停，很多人想洗车都要排长队等。”

　　大的洗车店生意都如此清淡，一些小店面的洗车店只能用惨淡来形容，“像我们这样只有一个洗车位的小店，因为长假快结束，大的洗车店忙不过来，许多人都会来我们这里洗车，多的时候一天也洗个七八十辆，这下都成了泡影。”复兴路上一家小洗车店的老板错失长假这桶金，长叹连连。

来源： 钱江晚报 作者： 编辑： 朱方红

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