日前，位于桐乡经济开发区梧桐分区的工地上机器轰鸣，一座高标准的针织厂房正在加紧建设。公司负责人说，虽然这块土地的价格比他预想的高，但如果不是通过公开“招拍挂”，他们根本拿不到这么理想的地块。据悉，从去年年底起，我市的工业用地全部实行“招拍挂”, 市政府已增加了财政收入近6000万。
记者在市国土资源局土地利用科看到，工作人员正在抓紧整理核实手头即将挂牌拍卖的工业用地。一名工作人员介绍，先前因种种原因我市工业用地一直沿用“协议出让”，以致多年存在“指定企业”拿地便宜，一些真正急需的企业却寻地无门的怪圈。但工业“招拍挂”新政策实施后，已有不少企业主反映现在公平争好地的机会越来越多了。
据了解，高桥镇有一宗工业地块位于其工业区，随着高桥连接线的开通，其区位优势大增。按新政策该地实行全市公开挂牌，由于宣传面广报名企业多便直接转入现场竞价。7月10日的现场竞价激烈异常，这对工业用地来说，当属首次。经过整整40轮报价，当时的2号拍得该宗土地。
从拍卖的记录中记者发现，实行“招拍挂”后，最直接的表现就是地价升值。拿上述高桥镇地块来说，它的最后拍卖成交价为每平米382余元，远远超过每平米175元的工业用地基准地价。一位相关人员表示，“招拍挂”前，我市工业用地的成交价大都是市政府规定的最低出让价，但从现在新成交的202宗土地看，高价已比比皆是。大麻镇一位企业主告诉记者，原来在当地18万就能拿下的地，现在至少要花25万。
其实，工业用地“招拍挂”引发的效应远不止这些。目前企业土地成本较高，迫使企业主们不得不一边加紧工程推进，一边加倍挖潜节地。他们中有的减少了征地数，有的就为“高价地”数易设计图纸。在符合建设的前提下，原来两层的厂房加到三层，原来有闲置空地的重新布局,提高土地容积率,实现土地价值最大化，推动了我市工业地的使用从粗放型走向集约型。有了很高的透明度，今年以来我市工业地皮掮客现象也明显减少。
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