2011年，国家出台相关规定，房地产中介公司在工商部门办理营业执照后，30天内必须到当地的房管部门备案。但至今，由于缺少房地产经纪人员，我市没有一家房产中介公司前去市建设局房管处备案。这也给房管处规范管理房产中介公司带来了一定难度。

　　2011年4月1日，我国第一个专门规范房地产经纪行为的行业法规《房地产经纪管理办法》颁布实施。该《办法》规定，设立房地产经纪机构和分支机构，应当具有足够数量的房地产经纪人员。并且，房地产中介公司到工商部门办理营业执照后，30日之内必须到房管部门备案，备案的条件之一，就是必须具有房地产经纪人资格证的持证职员。

　　据悉，房产中介公司缺少房地产经纪人不止在我市存在，在全国很多地方都存在这样的现象。那么，造成这种证件稀缺的原因主要是什么呢?

　　“到建设局房管处备案，可以提高企业的品牌形象。可房地产经纪人资格证确实太难考了。”我市一家中介公司经纪人沈先生对记者说，几年前，他曾经去嘉兴考过证。但现在这个证已经没用了。而对于全国注册房地产经纪人这个证，沈先生觉得，现在工作太忙，根本没时间看书考证。

　　“有些人有资格证，有些人没有。”在市区一家房产公司，一名职员这样对记者说。但当记者要求出示资格证时，发现他们所持证件都不是全国“注册房地产经纪人”证。对于该证，大家都觉得太难考了。而且门槛也高，本科生必须工作4年以上，专科生必须工作6年以上才有资格。目前，很多从业人员学历不达标。

　　在采访中，记者还发现，我市很多房产中介公司尚不清楚要去建设局备案。

　　市房管处相关负责人介绍，目前，从事房地产中介有两种正规证件。一种是省里的经纪人协理证，一种是国家房地产经纪人资格证。我市房产中介从业人员中，拥有其中之一证件的可以说是凤毛麟角。并且，法规对于没有到建设局备案的房产中介公司并无相关惩罚措施，所以一定程度上也导致了不进行备案的房产中介越来越多。